一般土建工程施工圖預(yù)算編制方法與步驟

一、單位法

1、收集、 熟悉施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料;

2、計算整理工程量;

3、計算并匯總直接費;

4、工料分析并匯總工料總用量;

5、計算各項費用并匯總工程造價;

6、編寫說明：包括工程概況，編制依據(jù)，會審、設(shè)計變更、索賠等，暫估的確認(rèn);

7、復(fù)核、裝訂、簽章審批。

二、實物法

1、收集、熟悉施工圖及施工組織設(shè)計等資料;

2、計算并整理工程量;

3、計算單位工程所需的工料和數(shù)量;

4、計算并匯總直接費;

5、計算各項費用并匯總工程造價;

6、編寫說明;

7、復(fù)核、裝訂、簽章及審批。

三、實物法與單價法不同處：

1、計算直接費的方法不同—— 單的計算簡便，便于經(jīng)濟分析與比較;實的計算繁瑣，但能動態(tài)反映建筑產(chǎn)品價格，符合價值規(guī)律。

2、進(jìn)行工料分析的目的不同—— 單為價差調(diào)整提供數(shù)據(jù);實為準(zhǔn)確，完整求證單位工程直接費，而分析計算全部工料機用量。

各有特點， 單適用手工編制預(yù)算， 而實可用計算機編制，因為它儲存有大量完整的價格信息系統(tǒng)。

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