廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院(以下簡稱“大地研究院”)高端活動品牌“大地論壇”以全新的形式如期舉行。在大地研究院與廣東景森新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合舉辦的研討會上，來自大地智庫的四位老師就本次活動的主題為我們分享了相關(guān)話題。

活動的主題是“智能建筑讓生活更美好”。以“裝配式建筑發(fā)展趨勢研討會”為切入點，邀請了一批從事裝配式建筑深入研究和實戰(zhàn)的知名人士，就政策解讀、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場案例等進行主題演講和研討，國外裝配式建筑通信市場開發(fā)與公共實體探討。

廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院副院長王友松教授、華南理工大學(xué)建筑學(xué)院王友松教授作了題為“智慧城市與裝配式建筑性能”的主題演講。王友松教授從裝配式建筑資源、環(huán)境等各項指標(biāo)的實驗數(shù)據(jù)分析入手。他認為裝配式建筑可以有效地減少資源消耗。如果能進一步提高預(yù)制率，加強構(gòu)件的標(biāo)準化設(shè)計，將有很大的發(fā)展前景。從長遠來看，智能建筑是未來的發(fā)展趨勢，但裝配式建筑不僅可以依靠政策的推動，還需要市場的認可與合作。

廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院老師顧問、廣州大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授黃振良：，出版了以裝配式建筑的起源和發(fā)展為核心的“三種裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系和兩種生產(chǎn)方式”的主題分享。黃振良教授認為，要探究一個事物的發(fā)展趨勢，首先要看其源頭。我國具有數(shù)千年歷史的木結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)件，可以說是裝配式建筑的起源之一。隨著木質(zhì)構(gòu)件的不斷發(fā)展，甚至遠渡重洋，日本建筑業(yè)深受影響，并逐漸形成了日本當(dāng)代建筑風(fēng)格之一的預(yù)制結(jié)構(gòu)。在北美，人們甚至在RV的設(shè)計和生產(chǎn)中使用這種風(fēng)格。現(xiàn)場裝配需要解決結(jié)構(gòu)構(gòu)件間的環(huán)境應(yīng)變、整體穩(wěn)定性和密封性問題。而工廠裝配式輕型活動房屋具有可控性能和良好的性價比，具有廣闊的市場前景。

黃振良教授提出了一個理念：與智慧城市相比，他認為有機城市更人性化，裝配式建筑比傳統(tǒng)的建筑方式更有利于有機城市的建設(shè)和發(fā)展。但城市發(fā)展有最終決定權(quán)。如何滿足人們對美好生活的向往，終究還是市場的定論。

在國內(nèi)裝配式建筑大張旗鼓的現(xiàn)狀下，國家一級注冊建筑師、景森設(shè)計股份有限公司集團副總裁鄧鏡華卻為我們提出了一個新的方向：帶領(lǐng)我們的新技術(shù)走向海外，即《裝配式建筑在澳洲和新西蘭的發(fā)展》。鄧鏡華先生認為，在國內(nèi)各地政府的大力扶持下，原本是一片藍海的裝配式建筑市場，會隨著越來越多的企業(yè)蜂擁而至，從而變成群雄逐鹿的競爭紅海。市場的觀望與新生事物的磨合，都預(yù)示著裝配式建筑在國內(nèi)市場的發(fā)展并不是一帆風(fēng)順。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)亦可轉(zhuǎn)向國外市場。南半球的澳洲與新西蘭卻因為人口激增，房屋供給不足而呈現(xiàn)出大量的機遇。在此背景下，我們完全有機會、有能力去海外市場搏擊，打造更廣闊的生存空間。在分享過程中，鄧靖華先生為在場各位分析了當(dāng)前澳洲與新西蘭房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，裝配式建筑入市的優(yōu)劣勢，以及國內(nèi)企業(yè)進入其中應(yīng)該注意的各種事項等。

廣東景森新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理陳城則從應(yīng)用實際的角度，結(jié)合公司旗下已經(jīng)落地的各項新產(chǎn)品，給出了題為《智慧城市——公共設(shè)施系統(tǒng)解決方案》的演講內(nèi)容。陳城認為，裝配式建筑作為建筑領(lǐng)域的新生事物，在成本、運營、落地等問題上雖然還有值得商榷的地方，但針對城市公共設(shè)施系統(tǒng)而言，卻擁有高效、節(jié)能、創(chuàng)意、科技、靈活等諸多優(yōu)勢。在市場還在觀望的時候，政府與企業(yè)應(yīng)肩負起推動新生事物、改善民眾生活水平的重任，在公共服務(wù)設(shè)施領(lǐng)域，為市場展示裝配式建筑的優(yōu)勢與存在意義。

陳城表示，在全行業(yè)致力打造智慧城市的過程中，遍地開花的服務(wù)商缺乏系統(tǒng)性與統(tǒng)籌能力，對業(yè)主來講，沒有集中式的平臺將其串聯(lián)和管理，導(dǎo)致低效重疊的支出服務(wù)成本;對服務(wù)商而言，沒有資源整合、沒有強強聯(lián)合，無法形成規(guī)模。景森新產(chǎn)業(yè)希望能肩負起“打造智慧城市服務(wù)最后一公里”的職責(zé)，從城市規(guī)劃、建筑設(shè)計整體布局出發(fā)，以智慧配套“打造城市最后一公里”為核心理念，在城市更新配套服務(wù)領(lǐng)域，依托裝配式建筑的優(yōu)勢，提供系統(tǒng)的解決方案。目前，景森新產(chǎn)業(yè)已經(jīng)落地的有創(chuàng)意裝配式垃圾站、智慧裝配式公廁，同時正在積極推行移動裝配式消防站。

幾位老師的專題分享之后，大地研究院旗下智庫品牌大地智庫分別為鄧鏡華、陳城，以及東莞御野世界投資有限責(zé)任公司董事副總經(jīng)理張金紅三位老師現(xiàn)場頒發(fā)了老師聘書，邀請三位與大地智庫一起，共同關(guān)注并助力中國城市與鄉(xiāng)村建設(shè)與發(fā)展。

最后，本次研討會的三十多位老師、學(xué)者、企業(yè)及機構(gòu)代表們圍繞著“裝配式建筑在住宅市場中的發(fā)展前景”“裝配式建筑成本降低的可行性”等議題展開熱烈探討，活動最終在全場大合影之中緩緩落下帷幕。

在裝配式建筑浪潮時代，掌握智宅裝配核心科技的企業(yè)，毫無疑問，將是時代的創(chuàng)造者與引領(lǐng)者。推廣裝配式建筑是促進綠色發(fā)展的重要舉措，是促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然要求。以上內(nèi)容就是“裝配式建筑發(fā)展趨勢研討會：政策先行，也要市場隨行”，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校!點擊下方免費下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點/課程講義。