裝配式裝修受到關(guān)注，裝飾行業(yè)的下一個(gè)黃金賽道已經(jīng)開啟
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01什么是預(yù)制裝修?
與我國(guó)起步階段不同的是，裝配式裝修在日本已相當(dāng)流行，但他們稱之為“干施工”。也就是說，裝修施工不再需要水、水泥、油漆、油漆等傳統(tǒng)材料。家被分成幾個(gè)空間模塊。每個(gè)模塊的所有裝飾構(gòu)件在工廠預(yù)制，包括地板、墻板、屋頂?shù)?，最后將這些配件送到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝和懸掛。
預(yù)制裝飾與傳統(tǒng)裝飾的價(jià)值區(qū)別是什么?傳統(tǒng)的裝飾就像捏橡皮泥。它可以更隨意，但也可以很有創(chuàng)意。它可以是一個(gè)大師傳下來的杰作，但也很有可能最終會(huì)成為一個(gè)爛攤子。組裝更像樂高玩具。即使你不是傳統(tǒng)的工匠或工匠，你也可以按順序建造一座城市和一架飛機(jī)。
02解決客戶的痛點(diǎn)才是硬道理
再喊這個(gè)概念也沒用了。消費(fèi)者注重體驗(yàn)。與傳統(tǒng)裝修相比，裝配式大大提高了從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、裝配、售后維修到二次裝修的全過程效率。
質(zhì)量控制和質(zhì)量改進(jìn)。傳統(tǒng)的濕法操作容易產(chǎn)生空鼓、開裂、漏水，精度和質(zhì)量控制較差。裝配式精細(xì)生產(chǎn)可以大大減少施工誤差。從質(zhì)量上提高安裝企業(yè)的信譽(yù)，降低售后服務(wù)成本。標(biāo)準(zhǔn)化工藝使施工透明化、質(zhì)量可控，注重防火、防潮、保溫隔熱性能。
實(shí)現(xiàn)超短工期，減少對(duì)人力的依賴。工期可縮短70%以上。傳統(tǒng)裝修周期三四個(gè)月，拼裝式可在30天內(nèi)完成，提高了安裝企業(yè)同時(shí)操作多個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的能力。傳統(tǒng)裝修需要水、電、木、瓦、漆等專業(yè)工種，而裝配式裝修只需要能嚴(yán)格執(zhí)行施工程序的工業(yè)工人，大大降低了安裝企業(yè)對(duì)熟練人才的依賴。
全過程預(yù)算可控，成本優(yōu)勢(shì)突出。在傳統(tǒng)裝修后期，增加的項(xiàng)目較多，成本變化較大。預(yù)制裝修的模塊化、信息化管理，使成本預(yù)算完全透明化，未來綜合成本比傳統(tǒng)裝修可降低20%以上。
施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大變化。在傳統(tǒng)裝修中，垃圾、污染、異味、噪音等使現(xiàn)場(chǎng)混亂不堪，而拼裝現(xiàn)場(chǎng)只進(jìn)行拼裝作業(yè)，無水、無粉塵、無噪音，不擾民。裝修施工時(shí)間要求低。
健康和環(huán)境保護(hù)差異很大。傳統(tǒng)的新房裝修氣味強(qiáng)烈，甲醛含量高。裝配式操作消除了油漆、溶劑和油漆的使用，并清除了甲醛、苯、DMF等有害物質(zhì)
03傳統(tǒng)裝修模式將被顛覆
縱觀家裝行業(yè)，依然是處于鏈條冗長(zhǎng)、管理水平差、效率低下的發(fā)展階段。裝配式裝修則是直擊痛點(diǎn)，從底層邏輯上去顛覆裝修產(chǎn)業(yè)。裝修工序的前置化、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化，在提升效率的同時(shí)重塑了產(chǎn)業(yè)鏈條。裝配式信息化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，實(shí)現(xiàn)了裝修產(chǎn)品的均質(zhì)化擴(kuò)張。可以預(yù)料到未來行業(yè)集中度將大幅提升，“大市場(chǎng)，小企業(yè)”格局將被改寫。成本的降低、品質(zhì)的提升、產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)化，給消費(fèi)者帶來了福音，自然會(huì)給行業(yè)口碑帶來良性反饋。
04前景可期，但道阻且長(zhǎng)
一個(gè)新興行業(yè)若沒有壁壘，那就注定野蠻生長(zhǎng)。裝配式裝修在長(zhǎng)租公寓、快捷酒店領(lǐng)域，雖然已經(jīng)有企業(yè)突破了十億的體量，但在家裝領(lǐng)域還需要攻克以下幾方面的難點(diǎn)。
第一，用戶使用習(xí)慣的培養(yǎng)。裝配式地板和墻面材質(zhì)較傳統(tǒng)的實(shí)體存在差異，消費(fèi)者心理干預(yù)需要時(shí)間。其次，雖然在功能性、安全性上超越了傳統(tǒng)裝修，但消費(fèi)科普同樣需要一定周期。
第二，企業(yè)生產(chǎn)供給能力嚴(yán)重不足。目前國(guó)內(nèi)裝配式裝修產(chǎn)業(yè)處于起步期，具備大規(guī)模生產(chǎn)交付能力的企業(yè)屈指可數(shù)，行業(yè)整體生產(chǎn)能力與C端家裝巨大的市場(chǎng)需求嚴(yán)重不匹配。
第三，個(gè)性化需求與批量生產(chǎn)間的矛盾。目前裝配式工藝多應(yīng)用在精裝房、工裝領(lǐng)域，因?yàn)閹讉€(gè)模板就能搞定。但對(duì)一家一戶的個(gè)性化需求還較難實(shí)現(xiàn)，一是對(duì)信息化系統(tǒng)、設(shè)計(jì)后端的考驗(yàn)，二是個(gè)性化生產(chǎn)的成本問題。
我們回想二十年前的大哥大，那個(gè)時(shí)候手機(jī)是非常笨重的，功能也僅限于通訊。但是行業(yè)的先驅(qū)者把手機(jī)一步步改成輕便的、智能的、必不可少的社交工具，給我們生活帶來了翻天覆地的變化。我相信，傳統(tǒng)裝修到新的裝配式裝修的變革迭代也是類似的軌跡。以上內(nèi)容就是“裝配式裝修受到關(guān)注，裝飾行業(yè)的下一個(gè)黃金賽道已經(jīng)開啟”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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