關(guān)于認(rèn)真貫徹省市文件精神加快推進我市裝配式建筑發(fā)展的通知

濟建節(jié)科字〔2020〕5號

各縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，濟寧高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、太白湖新區(qū)建設(shè)局、濟寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局：

為深入貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2016〕71號)、《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2016〕71號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》(魯政辦發(fā)〔2017〕28號)和《關(guān)于加快濟寧市建筑業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實施意見》(濟政字〔2019〕32號)等文件精神，加快推進我市裝配式建筑發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：

一、提高思想認(rèn)識

各縣(市、區(qū))要高度重視裝配式建筑發(fā)展的重要意義，大力發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方向，是對傳統(tǒng)工程建設(shè)方式的重大變革，也是致力于綠色發(fā)展的城鄉(xiāng)建設(shè)的重要內(nèi)容。國家和省委、省政府對發(fā)展裝配式建筑高度重視，作出了一系列部署，提出了明確的推進思路、發(fā)展目標(biāo)、任務(wù)要求和支持政策。各縣(市、區(qū))要按照國家和省市部署要求，堅定決心和信心，堅持因地制宜、循序漸進、積極穩(wěn)妥發(fā)展，進一步完善政策機制，采取加強示范引領(lǐng)、提升產(chǎn)業(yè)能力、優(yōu)先推廣成熟可靠技術(shù)產(chǎn)品等措施，持續(xù)推動裝配式建筑深入發(fā)展。

二、明確目標(biāo)任務(wù)

2020年，棚戶區(qū)改造安置住房、政府投資工程和大型公共建筑，全部按照裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。全市新建中小學(xué)、幼兒園采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式技術(shù)建造。新開工裝配式建筑面積占新建民用建筑面積的比例，任城區(qū)、兗州區(qū)、濟寧高新區(qū)、濟寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、太白湖新區(qū)不低于25%，其余縣市不低于15%。全市新建民用建筑全面應(yīng)用預(yù)制樓梯板、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)墻板。任城區(qū)、兗州區(qū)、高新區(qū)、太白湖新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、鄒城市、曲阜市、嘉祥縣、金鄉(xiāng)縣等鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點地區(qū)新開工鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅面積不低于2萬平方米。

三、強化保障措施

(一)落實建設(shè)條件意見書制度。在土地供應(yīng)時，將發(fā)展裝配式建筑的相關(guān)要求(裝配式建筑比例、裝配率、評價等級等)列入建設(shè)用地規(guī)劃條件和項目建設(shè)條件意見書中，納入供地方案，并落實到土地使用合同中。

(二)落實裝配式建筑評價管理制度。裝配式建筑項目設(shè)計階段應(yīng)進行預(yù)評價，裝配式建筑項目建設(shè)單位在項目設(shè)計階段申報裝配式建筑預(yù)評價，各縣(市、區(qū))住建局要督促建設(shè)單位及時向濟寧市住建局申報裝配式建筑預(yù)評價，并加強裝配式建筑項目落實預(yù)評價意見的監(jiān)督檢查。

(三)落實優(yōu)惠扶持政策。在建設(shè)用地安排上優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。采用裝配式技術(shù)建造且達到山東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的建設(shè)項目，其外墻預(yù)制部分的建筑面積(不超過規(guī)劃總面積的3%)，可不計入成交地塊的容積率核算。裝配式建筑項目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用工程總承包方式建設(shè)，依法必須招標(biāo)的項目，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取邀請招標(biāo)等方式發(fā)包。商品住宅裝配式項目，各預(yù)付節(jié)點預(yù)售資金監(jiān)管留存比例下調(diào)10%。裝配式建筑項目質(zhì)量保證金計取基數(shù)可以扣除預(yù)制構(gòu)件價值部分，農(nóng)民工工資保證金、履約保證金可以減半征收。

四、嚴(yán)格督導(dǎo)考核。強化監(jiān)督管理，建立健全動態(tài)監(jiān)管和定期調(diào)度制度，對各縣(市、區(qū))推進裝配式建筑工作落實情況進行跟蹤督辦和監(jiān)督檢查，及時通報考核結(jié)果，總結(jié)和推廣先進經(jīng)驗。落實主體責(zé)任，將各縣(市、區(qū))完成裝配式建筑占新建建筑比例的目標(biāo)任務(wù)，列入對各縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)的年度考核指標(biāo)，對工作不力的實施問責(zé)，確保全市裝配式建筑發(fā)展順利推進。

推廣裝配式建筑是促進綠色發(fā)展的重要舉措，是促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然要求。綠色、高效、節(jié)能作為新時代的潮流，各地區(qū)積極推動裝配式建筑的發(fā)展，為裝配式建筑的未來奠定了堅實的基礎(chǔ)。以下是山東濟寧加快推進裝配式建筑發(fā)展,全市新建民用建筑全面應(yīng)用“預(yù)制三板”內(nèi)容。更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點擊下方免費下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點/課程講義。