按照有關(guān)規(guī)定要求，裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包方式。在EPC工程總承包模式下，裝配式建筑招標(biāo)的委托范圍主要包括：設(shè)計、采購、施工和調(diào)試。組織實施原則為統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。應(yīng)當(dāng)從建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任劃分等方面對招標(biāo)需求進(jìn)行制定。此外，裝配式建筑招標(biāo)對投標(biāo)人的要求主要包括：

一是具有工程總承包管理能力的企業(yè)，可以是設(shè)計、施工、開發(fā)商或其他項目管理單位。

二是具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計、施工或項目管理單位獨立或組成聯(lián)合體投標(biāo)。

三是由于目前建筑市場上具有工程總承包業(yè)績的單位較少，在招標(biāo)時不宜將工程總承包業(yè)績作為投標(biāo)條件，以促進(jìn)工程總承包行業(yè)的發(fā)展。

EPC工程總承包招標(biāo)在需求統(tǒng)一、明確的前提下，由投標(biāo)人根據(jù)給定的概念方案(或設(shè)計方案)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，自行編制估算工程量清單并報價。建議采用總價包干的計價模式，但地下工程不應(yīng)納入總價包干范圍，而是應(yīng)采用模擬工程量的單價合同，按實計量。如果需約定材料、人工費用的調(diào)整，則建議招標(biāo)時先固定調(diào)差材料、人工在工程總價中的占比，結(jié)算時以中標(biāo)價中的工程建安費用乘以占比作為基數(shù)，再根據(jù)事先約定的調(diào)差方法予以調(diào)整。

三、裝配式招投標(biāo)的電子評標(biāo)

現(xiàn)實中，裝配式建筑投標(biāo)文件評審的難點集中在設(shè)計方案、施工方案和投標(biāo)報價方面。

應(yīng)建立基于BIM的電子評標(biāo)系統(tǒng)。在招標(biāo)和投標(biāo)階段包括以下方面：建?；蚰Ｐ蛯?dǎo)入、施工方案編制和優(yōu)化(模擬)、施工進(jìn)度方案編制和優(yōu)化、資源和資金方案編制和優(yōu)化、施工專項方案編制和優(yōu)化、標(biāo)書文件編制工具(招標(biāo)、投標(biāo))、網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)、施工進(jìn)度計劃編制軟件、場地布置方案編制軟件、計價軟件等。

在評標(biāo)階段，需要進(jìn)行施工方案比選評審、施工5D評審、資源計劃評審、施工專項方案評審、設(shè)計方案評審，應(yīng)當(dāng)具備電子(遠(yuǎn)程)評標(biāo)系統(tǒng)、BIM技術(shù)標(biāo)評審子系統(tǒng)?；贐IM的投標(biāo)評審具體包括以下方面：

1、一是模型檢查。即直觀地對構(gòu)件信息、時間信息、優(yōu)化合理性進(jìn)行審查，選取需要查看的樓層及專業(yè)構(gòu)件類型，通過屬性窗口，審查構(gòu)件參數(shù)信息、施工計劃、施工優(yōu)化的合理性。將傳統(tǒng)的圖表文字轉(zhuǎn)變?yōu)榭闪Ⅲw觀察的三維信息模型，提升評標(biāo)過程的針對性和深入程度。

2、二是進(jìn)度模擬。進(jìn)度模擬是對技術(shù)標(biāo)的進(jìn)度計劃進(jìn)行可視化評審，用4D動畫形式審查技術(shù)標(biāo)的進(jìn)度計劃，通過多窗口查看施工計劃中不同專業(yè)模型的建造順序及合理性，改變文字及圖表的進(jìn)度展現(xiàn)方式，便于評標(biāo)老師加深對施工組織的理解，做出準(zhǔn)確評判。

3、三是資金資源檢查。這個步驟是多維度顯示投標(biāo)人的資金和資源使用計劃。從當(dāng)前值或累計值角度，以月、周、日不同的時間單位，根據(jù)資金呈現(xiàn)的平滑度判斷資金計劃的合理性。這個步驟便于評標(biāo)老師對資金資源計劃進(jìn)行全面、深度評估。

4、四是場地布置方案評估。這是立體展現(xiàn)施工場地及臨時設(shè)施布置，通過三維場地與實體模型、措施方案模型結(jié)合，以漫游方式，從不同的查看視角，對場地布置方案進(jìn)行評審?？梢愿淖兌S平面圖紙無法直觀呈現(xiàn)場地布置與技術(shù)方案的情況，提升評審結(jié)果的準(zhǔn)確性。

5、五是關(guān)鍵節(jié)點方案評審。這主要是以動畫形式呈現(xiàn)重難點施工方案，直接動畫播放和播放視頻兩種途徑對重難點部位的施工工藝進(jìn)行檢查，改變傳統(tǒng)冗長的文字說明方式，增強了直觀體驗，便于評標(biāo)老師對重難點方案的理解，同時降低了動畫方案交底門檻。

6、六是裝配式招投標(biāo)報價評審。利用BIM技術(shù)提供了工程量清單整體查看功能，從項目整體出發(fā)，全面詳細(xì)地展現(xiàn)投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)內(nèi)容，可直觀展示整體清單組成內(nèi)容，與大數(shù)據(jù)應(yīng)用結(jié)合，便于老師發(fā)現(xiàn)工程報價中存在的問題。

7、七是直接費詳查。對老師選擇的BIM模型區(qū)域進(jìn)行可視化的商務(wù)標(biāo)審查。通過勾選、框選、構(gòu)件查詢等方式，快速篩選出需要評審的構(gòu)件項，以立體信息模型與數(shù)據(jù)相結(jié)合的方式，從構(gòu)件級呈現(xiàn)商務(wù)標(biāo)數(shù)據(jù)，便于評標(biāo)老師直觀、深入地發(fā)現(xiàn)存在的問題。

在裝配式建筑浪潮時代，掌握智宅裝配核心科技的企業(yè)，毫無疑問，將是時代的創(chuàng)造者與引領(lǐng)者。推廣裝配式建筑是促進(jìn)綠色發(fā)展的重要舉措，是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然要求。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的裝配式招投標(biāo)流程介紹相關(guān)內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。以上就是裝配式招投標(biāo)，具體操作流程你知道嗎？點擊下方免費下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點/課程講義。