(一)建筑施工企業(yè)營(yíng)業(yè)收入

1.建筑施工合同規(guī)定的初始收入

建造承包商與業(yè)主簽訂的合同中最初商定的合同總金額。

2.合同變更收入

合同變更，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。合同變更款同時(shí)滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入:

(1)客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入;

(2)該收入能夠可靠地計(jì)量。

3.索賠款

是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中成本的款項(xiàng)。索賠款同時(shí)滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入:

(1)根據(jù)談判情況，預(yù)計(jì)對(duì)方能夠同意該項(xiàng)索賠;

(2)對(duì)方同意接受的金額能夠可靠地計(jì)量。

4.獎(jiǎng)勵(lì)款

是指工程達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，客戶同意支付的額外款項(xiàng)。獎(jiǎng)勵(lì)款同時(shí)滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入:

(1)根據(jù)合同目前完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

(2)獎(jiǎng)勵(lì)金額能夠可靠地計(jì)量。

(二)工程結(jié)算的核算

1.工程價(jià)款結(jié)算方式

按照建設(shè)工程結(jié)算價(jià)款的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，工程價(jià)款實(shí)行竣工后決算。實(shí)行竣工結(jié)算辦法的工程，在施工過(guò)程中不辦理工程價(jià)款結(jié)算，但是在合同中可以約定建造承包方在施工過(guò)程中向客戶預(yù)支工程款或預(yù)收部分備料款。

非竣工結(jié)算方式，概括起來(lái)有以下三種：①按月結(jié)算法;②分段結(jié)算法;③其他結(jié)算法。

2.工程結(jié)算的確認(rèn)

工程結(jié)算的確認(rèn)應(yīng)分不同情況處理

(1 )實(shí)行完成合同后(竣工)一次結(jié)算工程價(jià)款辦法的工程合同應(yīng)于合同完成、建筑企業(yè)與客戶進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，確認(rèn)工程結(jié)算收入的實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)的收入額為承發(fā)包雙方結(jié)算的合同價(jià)款總額。

(2 )實(shí)行旬末或月中預(yù)支、月終結(jié)算、竣工后清算辦法的工程項(xiàng)目應(yīng)分期確認(rèn)工程結(jié)算收入的實(shí)現(xiàn)。即各月份終了，與客戶進(jìn)行已完工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，確認(rèn)合同已完工部分工程結(jié)算收入的實(shí)現(xiàn)。本期收入額為月終結(jié)算的已完工程價(jià)款的金額。

(3 )實(shí)行按工程進(jìn)度劃分不同階段、分段結(jié)算工程價(jià)款辦法的工程項(xiàng)目

應(yīng)按合同規(guī)定的形象進(jìn)度分次確認(rèn)已完階段工程結(jié)算收入的實(shí)現(xiàn)。即應(yīng)于完成合同規(guī)定的工程進(jìn)度或工程階段、與客戶進(jìn)行已完工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，確認(rèn)已完工程收入的實(shí)現(xiàn)。本期實(shí)現(xiàn)的收入額為本期已結(jié)算的分段工程價(jià)款的金額。

(4 )實(shí)行其他結(jié)算方式的工程項(xiàng)目

其工程結(jié)算收入應(yīng)按合同規(guī)定的結(jié)算方式和結(jié)算時(shí)間，與客戶進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，一次或分次確認(rèn)工程結(jié)算收入。本期實(shí)現(xiàn)的收入額為本期結(jié)算的已完工程價(jià)款或竣工一次結(jié)算的全部合同價(jià)款總額。

隨著會(huì)計(jì)證取消，很多公司以初級(jí)會(huì)計(jì)證書為標(biāo)準(zhǔn)，擁有初級(jí)會(huì)計(jì)證書是入門規(guī)定，今年報(bào)名初級(jí)管理會(huì)計(jì)考試的考生，只要登錄環(huán)球網(wǎng)校初級(jí)管理會(huì)計(jì)職稱頻道，只要考生填寫環(huán)球網(wǎng)校提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，我們會(huì)及時(shí)提醒2020年各省初級(jí)管理會(huì)計(jì)考試時(shí)間、準(zhǔn)考證打印時(shí)間確切具體通知，請(qǐng)及時(shí)預(yù)約。

以上內(nèi)容是會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)：建筑工業(yè)企業(yè)收入怎么做賬務(wù)處理，更多財(cái)稅熱點(diǎn)請(qǐng)點(diǎn)擊“免費(fèi)下載”按鈕下載。