裝配式招投標(biāo)現(xiàn)狀分析

首先，各地均制定了政策，大力支持裝配式建筑發(fā)展。最常見的有6類政策支持方式：

一是用地保障。在建設(shè)用地安排上優(yōu)先支持發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。

二是進(jìn)行面積獎(jiǎng)勵(lì)或容積率獎(jiǎng)勵(lì)。一般給予不超過3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)，預(yù)制外墻不計(jì)入建筑面積。

三是財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)(補(bǔ)貼)。如上海市規(guī)定，對(duì)裝配式建筑每平方米補(bǔ)貼100元，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬元。

四是稅收優(yōu)惠。予以減免企業(yè)所得稅或者享受增值稅即征即退50%的政策。

五是規(guī)定裝配式建造的商品房可提前預(yù)售。施工部位達(dá)到±0.000時(shí)，可辦理《商品房預(yù)售許可證》。

六是給予基金返還。免征新型墻體材料專項(xiàng)基金，竣工驗(yàn)收合格后新型墻體材料專項(xiàng)基金可實(shí)行優(yōu)惠返還。

其次，為了推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，全國(guó)很多地區(qū)發(fā)布了裝配式建筑定額。上海、遼寧、山東、安徽、福建、湖南、四川、天津、河南、河北、浙江、深圳已經(jīng)發(fā)布。

最后，各地針對(duì)裝配式建筑的監(jiān)管機(jī)制也不斷創(chuàng)新，在裝配式建筑發(fā)包中全方位推進(jìn)工程總承包模式。

濟(jì)南市規(guī)定，具有構(gòu)件生產(chǎn)資質(zhì)、總投資達(dá)到一定規(guī)模的工程總承包企業(yè)，在招投標(biāo)時(shí)給予加分獎(jiǎng)勵(lì)。工程建設(shè)按照設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、安裝一體化程序進(jìn)行的總承包企業(yè)，工程招投標(biāo)時(shí)，同等條件下優(yōu)先中標(biāo)。設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理等企業(yè)參與裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模的，在招投標(biāo)時(shí)給予加分獎(jiǎng)勵(lì)。

合肥市則規(guī)定，在試點(diǎn)初期，在部分試點(diǎn)項(xiàng)目上采取單一來源方式確定裝配式建筑施工企業(yè)，造價(jià)的確定運(yùn)用傳統(tǒng)方式和產(chǎn)業(yè)化方式進(jìn)行對(duì)比，產(chǎn)業(yè)化企業(yè)一定的利潤(rùn)空間，逐步與市場(chǎng)接軌。

未來，所有裝配式項(xiàng)目一律實(shí)行公開招標(biāo)，采取設(shè)計(jì)施工總承包方式，由產(chǎn)業(yè)化企業(yè)從設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)到施工裝配，全過程實(shí)行總承包，中標(biāo)價(jià)格明顯降低，施工工期大大縮短?？梢灶A(yù)見，隨著市場(chǎng)體系逐漸成熟、招標(biāo)過程逐漸規(guī)范，裝配式建筑的建造成本將逐漸降低。好了，以上就是裝配式招投標(biāo)現(xiàn)狀分析內(nèi)容。

加大技能型裝配式建筑工人培養(yǎng)和儲(chǔ)備力度，有利于推動(dòng)勞動(dòng)密集型民工逐步轉(zhuǎn)化為裝配式建筑技術(shù)型工人，提升實(shí)施能力。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的裝配式招投標(biāo)現(xiàn)狀分析相關(guān)內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。