2020年八大員考試：預(yù)算員考試每日一練（2月6日）

更新時間：2020-02-06 11:00:42 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要為了幫助大家順利備考建筑預(yù)算員考試，環(huán)球網(wǎng)校小編整理了預(yù)算員考試每日一練試題及答案。預(yù)算員考試熱點內(nèi)容會持續(xù)更新，供大家參考學(xué)習(xí)，每天一點練習(xí)，每天一點收獲，每天一點成長，每日更精彩。同時預(yù)祝大家考試順利！

背景資料：

某咨詢公司受業(yè)主委托，對某設(shè)計院提出屋面工程的三個設(shè)計方案進行評價。相關(guān)信息見下表。

設(shè)計方案信息表

序號	項目	方案一	方案二	方案三
1	防水層綜合單價（元/m2）	合計260.00	90.00	80.00
2	保溫層綜合單價（元/m2）	合計260.00	35.00	35.00
3	防水層壽命/年	30	15	10
4	保溫層壽命/年	30	50	50
5	拆除費用（元/m2）	按防水層、保溫層費用的10%計算

擬建工業(yè)廠房的使用壽命為50 年，不考慮50 年后其拆除費用及殘值，不考慮物價變動因素?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為8%。

問題：

1.分別列式計算擬建工業(yè)廠房壽命期內(nèi)屋面防水保溫工程各方案的綜合單價現(xiàn)值。用現(xiàn)值比較法確定屋面防水保溫工程經(jīng)濟最優(yōu)方案。(計算結(jié)果保留2 位小數(shù))

2.為控制工程造價和降低費用，造價工程師對選定的方案，以3 個功能層為對象進行價值工程分析。各功能項目得分及其目前成本見下表。

功能項目得分及其目前成本表

功能項目	得分	目前成本/萬元
找平層	14	16.8
保溫層	20	14.5
防水層	40	37.4

　計算各功能項目的價值指數(shù)，并確定各功能項目的改進順序。(計算結(jié)果保留3 位小數(shù))

答案：

1.答：方案一：260×[1+(P/F，8%，30)]+260×10%×(P/F，8%，30)=288.42 元/m2

方案二：90×[1+(P/F，8%，15)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，45)]+90×20%×[(P/F，8%，15)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，45)]+35=173.16 元/m2

方案三：80×[1+(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)]+80×20%×[(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)]+35=194.02 元/m2

綜上計算可知，方案二綜合單價現(xiàn)值最低，故方案二為最優(yōu)方案。

2.答：各功能價值指數(shù)見下表。

功能項目功能指數(shù)① 成本指數(shù)② 價值指數(shù)③=①/②

功能項目	功能指數(shù)①	成本指數(shù)②	價值指數(shù)③=①/②
找平層	14/（14+20+40）=0.189	16.8/（16.8+14.5+37.4）=0.245	0.771
保溫層	20/（14+20+40）=0.270	14.5/（16.8+14.5+37.4）=0.211	1.280
防水層	40/（14+20+40）=0.541	37.4/（16.8+14.5+37.4）=0.544	0.994

改進順序：找平層――防水層――保溫層。

因此，應(yīng)選擇B 方案。

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