國外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

1.項(xiàng)目直接建設(shè)成本

土地征購費(fèi);場(chǎng)外設(shè)施費(fèi);場(chǎng)地費(fèi);工藝設(shè)備費(fèi);設(shè)備安裝費(fèi);管道系統(tǒng)費(fèi)用;電氣設(shè)備費(fèi);電氣安裝費(fèi);儀器儀表費(fèi);機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi);工藝建筑費(fèi);服務(wù)性建筑費(fèi)用;工廠普通公共設(shè)施費(fèi);車輛費(fèi);其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。

2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本

項(xiàng)目管理費(fèi);開工試車費(fèi);業(yè)主的行政性費(fèi)用;生產(chǎn)前費(fèi)用(研究、勘測(cè));運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);地方稅。

3.應(yīng)急費(fèi)

(1)未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金：用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。此項(xiàng)準(zhǔn)備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。因此，它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。

(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金：用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因此，不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。

4.建設(shè)成本上升費(fèi)用

用于補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。

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