1、合理報價的原則。通過分析業(yè)主、競爭對手、自身等綜合因素，確定其合理的報價。報價規(guī)律為：合理的成本加造價管理部門發(fā)布的指導利潤。

2、合理低價的原則。報價規(guī)律為：集約性成本加低于行業(yè)造價管理部門發(fā)布的指導利潤。當前面臨的競標仍不是越低越好，而是科學合理地計算和測算得出的適當?shù)蛢r。投標的目的本就是為承接業(yè)務爭取利潤，絕對不能出現(xiàn)無利可圖的投標報價，除因特殊的原因出于某種策略考慮外，都是應規(guī)避的，否則，很容易面臨落標，甚至會產生廢標的危險。同時，無序競爭也將極大地降低企業(yè)的信譽度，致使社會對企業(yè)的綜合實力產生質疑。

3、低價中標、高價索賠原則。報價規(guī)律為：集約性成本加微利，這是當前國際社會上最常用的一種方法，國內大多承包商有畏懼心理，實際上，中標后既可以向管理要效益，也可以通過索賠等方式取得投標時無法取得的利潤，尤其是在利用現(xiàn)行的GF-1999-0201標準合同示范文本的情況下，堅持把握文本的條件，將會給企業(yè)帶來某些無法預計的利潤空間。

一、工程招投標的相關概念

工程招投標是運用于建筑工程交易的一種方式。它的特點是由固定買主設定包括以商品質量、價格、工期為主的標的，邀請若干賣主通過秘密報價競標，由買主選擇優(yōu)勝者后，與其達成交易協(xié)議，簽訂工程承包合同，然后按合同實現(xiàn)標的競爭過程，又叫工程項目采購。

1.招標:是指招標人通過招標公告或投標邀請書等形式,招請具有法定條件和具有承建能力的投標人參與投標競爭。

2.投標:是指經資格審查合格的投標人,按招標文件的規(guī)定填寫投標文件,按招標條件編制投標報價,在招標限定的時間內送達招標單位。

3.授標:是指經開標和評標等程序,選定中標人,并以中標通知的方式,接受其投標文件和投標報價。

4.簽訂合同:是指自中標通知書發(fā)出后30天之內,就招標文件和投標文件存在的問題進行談判,并簽訂合同協(xié)議書。

二、建設項目招投標階段工程造價管理的內容

1.發(fā)包人選擇合理的招標方式?！墩型稑朔ā吩试S的招標方式有公開招標和邀請招標。

2.發(fā)包人選擇合理的承包模式。 常見的承包模式包括總分包模式、平行承包模式、聯(lián)合體承包模式和合作承包模式，

3.發(fā)包人編制招標文件，確定合理的工程計量方法和投標報價方法，確定工程標底

4.發(fā)包人確定合理的合同類型。

5.承包人編制投標文件，合理確定投標報價。

6.發(fā)包人選擇合理的評標方式進行評標，在正式確定中標單位之前，對潛在中標單位進行詢標。

7.發(fā)包人通過評定標，選擇中標單位，簽訂承包合同，選擇合同計價方法、確定合同價。

三、招投標階段造價確定的方法

1.標底控制價及投標報價的確定方法

我國目前工程標底控制價、投標報價的編制，主要采用定額計價和工程量清單計價兩種形式來編制。

1)以定額計價法：定額計價法套用定額，同施工圖預算編制法。

2)工程量清單計價法：采用工程量清單計價后，標底控制價的作用有所淡化。但作為招標人對擬建項目的投資期望，標底控制價仍有一些獨特作用。

2.標底控制價及投標報價的控制

1)審查控制價及報價計價內容：承包范圍、招標文件規(guī)定的計價方法及招標文件的其它有關條款。

2)審查控制價及報價價格組成內容：工程量清單及其單價組成、直接工程費、措施費、間接費、利潤、稅金、主要材料、設備需用數(shù)量等。

3)審查控制價及報價價格相關費用：人、料、市場價格、現(xiàn)場因素費用、不可預見費。

4)委托有資質的單位和有執(zhí)業(yè)資格的從業(yè)人員來編制和審查標底控制價及投標報價。

預算本不難，也無復雜高深的東西，需要的更多是經驗的積累與沉淀;預算更不是單純的理解，更是從業(yè)人員綜合能力的體現(xiàn)。以上就是環(huán)球網校為大家?guī)淼?ldquo;你想問的土建預算員相關，值得一看”，更多精彩內容請關注環(huán)球網校，其他建筑類內容可以直接輸入關鍵詞搜索，可點擊下方免費下載領取學習資料。