四川廣元：采納審計建議 強化公共租賃住房管理
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日前，四川省廣元市政府采納審計建議，出臺了《廣元市公共租賃住房管理辦法》。
今年上半年，該市審計局在開展2017年度保障性安居工程跟蹤審計時發(fā)現，住建、發(fā)改等部門落實公共租賃住房和廉租住房并軌運行政策進展緩慢，未統(tǒng)一制定公共租賃住房管理辦法，出現因無統(tǒng)一規(guī)定、保障對象標準不一造成優(yōu)親厚友等問題，因租金標準政出多門且高于住戶預期，造成租金欠繳問題長拖不決。針對上述問題，該局向市政府提交報告，建議及時出臺公共租賃住房分配管理制度，明確準入條件、申請受理渠道、審核準入程序，并逐步完善公共租賃住房租金定價機制，分檔設置租金標準，動態(tài)調整租金，有序推進廉租住房和公共租賃住房并軌運行。
該市政府高度重視審計發(fā)現的問題和提出的建議，出臺了上述辦法。一是規(guī)定保障對象和認定標準，明確公共租賃住房保障對象為城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭等;二是建立輪候與配租機制，公共租賃住房房源確定后，由縣、區(qū)住房保障主管部門制定配租方案，并采取綜合評分、隨機搖號等方式確定配租對象和配租排序，對登記為公共租賃住房輪候對象的申請人，在五年輪候期內予以安排住房;三是分檔設置、動態(tài)調整租金標準，價格主管部門會同財政、住房保障等部門依據經濟社會發(fā)展水平、供應對象支付能力以及市場租金水平等因素綜合確定租金標準并報同級人民政府予以實施，原則上不超過市場標準的70%;四是嚴格申請、審核程序，要求申請人按照屬地管理原則提出申請并提交申請材料，街道辦事處先安排所轄社區(qū)居委會進行初審，后對初審資料全面審查并予以公示，公示無異議后，報縣區(qū)住房保障主管部門審核，縣區(qū)住房保障主管部門審核、復核后進行最終公示;五是動態(tài)監(jiān)管保障對象，要求縣區(qū)住房保障主管部門建立公共租賃住房管理信息系統(tǒng)和租賃管理臺賬，并會同民政、公安等部門對保障對象收入、人口、住房情況進行定期核查，對于工作人員在住房分配管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀嚴肅追究責任。
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