2015中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)專業(yè)》章節(jié)輔導 第二章(1)
更新時間：2015-02-10 09:51:44
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摘要 2015中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)專業(yè)》章節(jié)輔導匯總，供考生參考。
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2015中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)專業(yè)》章節(jié)輔導匯總
第二章 房地產(chǎn)征收征用
主要考點內容
(一)房地產(chǎn)征收征用概述
房地產(chǎn)征收的概念，集體所有的土地征收的含義，單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)征收的含義，房地產(chǎn)征收的限制條件。
征用的概念，征用的限制條件，征用的特征。
征收與征用的異同。
(二)房地產(chǎn)征收的前提條件
公共利益的界定，公共利益的特點，商業(yè)利益與公共利益的關系。
(三)房地產(chǎn)征收的權限和程序
集體土地征收的程序，集體土地征收的審批。
城市房屋拆遷的管理體制，城市房屋拆遷的程序。
(四)房地產(chǎn)征收的補償和安置
征地補償費用的含義和構成，征地補償?shù)牟襟E，征地補償?shù)臉藴剩徽鞯剞r(nóng)民的安置。房屋拆遷補償?shù)膶ο螅课莶疬w補償?shù)姆绞?，特殊情況的房屋拆遷補償，貨幣補償?shù)难a償費用和標準，房屋產(chǎn)權調換，拆遷補償費用確定的程序。
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