2015物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》第三章重點(diǎn)
更新時(shí)間：2015-02-10 14:38:14
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摘要 2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》第三章房地產(chǎn)投資分析技術(shù)，相關(guān)重點(diǎn)已經(jīng)整理更新，希望對(duì)各位考生朋友的備考，起到一定作用。
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第三章 房地產(chǎn)投資分析技術(shù)
在房地產(chǎn)投資分析中，把某一項(xiàng)投資活動(dòng)作為一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，把一定時(shí)期各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或流入叫做現(xiàn)金流量，流出系統(tǒng)的資金叫做現(xiàn)金流出，流入系統(tǒng)的資金叫做現(xiàn)金流入?，F(xiàn)金流出與現(xiàn)金流入之差稱(chēng)為凈現(xiàn)金流量?，F(xiàn)金流入通常包括，銷(xiāo)售收入、出租收入、利息收入和貸款本金收入等，現(xiàn)金流出主要包括土地費(fèi)用、建造費(fèi)用、還本付息、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、稅金等。
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