2016年公路造價師《理論與法規(guī)》建設(shè)工程合同的特征考點


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建設(shè)工程合同的特征:
建設(shè)工程合同的特征(1)合同主體的嚴(yán)格性。建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。發(fā)包人一般只能是經(jīng)過批準(zhǔn)進行工程項目建設(shè)的法人,承包人必須具備法人資格,而且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從事勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等資質(zhì)。
建設(shè)工程合同的特征(2)合同標(biāo)的的特殊性。建設(shè)工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品,建筑產(chǎn)品是不動產(chǎn),不能移動,決定了建設(shè)工程合同的標(biāo)的都是特殊的,相互間具有不可替代性。建筑產(chǎn)品是單體性生產(chǎn),這也決定了建設(shè)工程合同標(biāo)的的特殊性。
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建設(shè)工程合同的特征(3)合同履行期限的長期性。建設(shè)工程由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大,與一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)相比合同履行期限較長。決定了建設(shè)工程合同的履行期限具有長期性。
建設(shè)工程合同的特征(4)計劃和程序的嚴(yán)格性。國家對建設(shè)工程有嚴(yán)格的管理制度。
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