特別推薦：2014物業(yè)管理師《制度與政策》第五章考點匯總

　　改革開放后，隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，我國房地產(chǎn)中介服務活動也取得重大進展，中介機構大量建立，在房地產(chǎn)流通領域發(fā)揮著重要作用。但是，一些房地產(chǎn)中介機構和人員，利用中介服務損害消費者合法權益的情況也大量出現(xiàn)。為加強對房地產(chǎn)中介服務的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)活動當事人的合法權益，建設部依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》制定并頒布了《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》，針對中介服務人員資格、中介服務機構和中介服務業(yè)務，作出了行業(yè)管理規(guī)定。

　　房地產(chǎn)中介服務的概念

　　房地產(chǎn)中介服務是指具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員，在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、交易等各個環(huán)節(jié)，為當事人提供居間服務的活動。其中主要包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。

　　房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術等方面服務的經(jīng)營活動。

　　房地產(chǎn)價格評估是指對房地產(chǎn)進行測算，評定其經(jīng)濟價值和市場價格的經(jīng)營活動。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的經(jīng)營活動。

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