2014年監(jiān)理工程師建設工程施工合同經(jīng)典問答(6)

更新時間：2013-08-26 14:39:15 來源：|0

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摘要 2014年監(jiān)理工程師建設工程施工合同經(jīng)典問答(6)

　　什麼是工程承包范圍?

　　答：指承包人承包的工作范圍和內(nèi)容。應根據(jù)招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。

　　建筑工程施工所稱房屋建筑和市政基礎設施工程發(fā)承包范圍是怎樣界定的?

　　答：在中華人民共和國境內(nèi)的建筑工程所稱房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。所稱市政基礎設施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、管道、設備安裝工程。

　　有哪些情況所簽訂的建筑工程施工合同為無效合同?

　　答：1、不是有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人;

　　2、沒有按國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃;

　　3、承包人將其承包的全部建設工程轉包給第三人;

　　4、發(fā)包人與承包人簽訂無取得土地使用權證、無取得建筑工程規(guī)劃許可證、無辦理報建手續(xù)的“三無”工程建設施工合同;

　　5、建筑工程合同中帶資、墊款承包工程的條款;

　　6、其它違反國家有關法律、法規(guī)所簽訂的施工合同。

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