查看：2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題匯總(11套)

            2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題10

    11. 物業(yè)管理招標中常用的評標方法包括綜合評議法和(　)。

　　A.小組討論法

　　B.評標價法

　　C.百分制量化法

　　D.單項比較法

　　12. 物業(yè)服務企業(yè)的資質等級可以分為(　)。

　　A.甲級、乙級、丙級

　　B.一級、二級、三級

　　C.高級、中級、初級

　　D.大型、中型、小型

　　13. 物業(yè)管理投標程序包括：①準備投標文件，②項目評估與風險防范，③評標，④接受招標方的資格審查，⑤獲取招標信息，⑥簽約并執(zhí)行合同，⑦收到中標通知書等主要步驟。這幾個步驟的正確順序是(　)。

　　A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥

　　B.⑤→②→①→④→③→⑦→⑥

　　C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑥

　　D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

　　14. 下列有關物業(yè)服務費用的繳納和督促的敘述，錯誤的是(　)。

　　A.非業(yè)主使用人具有交費責任

　　B.已竣工但尚未出售的物業(yè)，物業(yè)服務費暫不須繳納

　　C.業(yè)主委員會對欠費業(yè)主具有督促義務

　　D.物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收水電費的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用

　　15. 下列不屬于物業(yè)服務合同主要內容的是(　)。

　　A.雙方的權利義務

　　B.物業(yè)管理用房

　　C.專項維修資金的管理與使用

　　D.特約服務

　　16. 新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質等級按最低等級核定，并設(　)的暫定期。

　　A.3個月

　　B.半年

　　C.1年

　　D.2年

　　17. 物業(yè)服務合同的有效期限由合同雙方協(xié)議商定，以年為單位，一般為(　)。

　　A.1―3年

　　B.2―5年

　　C.3―5年

　　D.5年

　　18. 對于商品住宅和非住宅，業(yè)主首次交存的住宅專項維修資金應該為(　)。

　　A.銷售價格的5%～8%

　　B.營業(yè)稅的5%～8%

　　C.銷售稅費的5%～8%

　　D.當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%～8%

　　19. 籌備組應當自組成之日起(　)日內完成籌備工作，組織召開首次業(yè)主大會會議。

　　A.30

　　B.60

　　C.90

　　D.80

　　20. (　)是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

　　A.物業(yè)管理費

　　B.小區(qū)衛(wèi)生費

　　C.業(yè)主委員會經(jīng)費

　　D.住宅專項維修資金