土地估價師估價理論與方法練習精選21
更新時間：2012-12-14 00:06:17
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1.為取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付( )
A. 土地補償費
B. 造地費
C. 青苗補償費
D. 拆遷補償費
標準答案：d
2.根據(jù)《土地管理法》，每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的( )倍
A. 6
B. 10
C. 15
D. 30
標準答案：c
3.成本逼近法中的基本成本包括( )
A. 土地取得費
B. 土地開發(fā)費
C. 土地出讓金
D. 利息
標準答案：a,b
4.成本逼近法一般不適用于( )估價
A. 新開發(fā)土地
B. 工業(yè)用地
C. 商業(yè)用地
D. 住宅用地
標準答案：c,d
5.土地開發(fā)費用包括( )
A. 基礎設施配套費 來源：考試大
B. 公共事業(yè)建設配套費
C. 拆遷安置費
D. 小區(qū)開發(fā)配套費
標準答案：a,b,d
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