2008年全國物業(yè)管理師考試報考指南
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一、考試簡介
《注冊物業(yè)管理師》是指經全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。物業(yè)管理師資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度，原則上每年舉行一次?？荚嚾掌跒槊磕甑谌径??？键c原則上設在省會城市和直轄市的大、中專院?；蚋呖级c學校，如確需在其他城市設置，須經建設部和人事部批準。
物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和權威性。代表了當今國內物業(yè)管理專業(yè)資質認證的最高水平，得到了國家和社會的廣泛認可，物業(yè)管理師證書已成為物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)、任職、求職的資格憑證，物業(yè)管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據(jù)，國家承認，全國范圍內有效。該職業(yè)已進入國家準入制度。
組織領導及管理部門
人事部、建設部共同成立物業(yè)管理師資格考試辦公室（以下簡稱考試辦公室，設在建設部），負責考試相關政策的研究及管理工作。具體考務工作委托人事部考試中心負責。
各省、自治區(qū)、直轄市的考試工作由當?shù)厝耸滦姓块T會同房地產主管部門組織實施，并協(xié)商確定具體職責分工。
二、報考條件
凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：
（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
（二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
?。ㄈ┤〉媒洕鷮W、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
?。ㄋ模┤〉媒洕鷮W、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
?。┤〉媒洕鷮W、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
（七）取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
三、報考手續(xù)（各地市可能會有所差異。）
四、報名時間
考試日期為每年第三季度。詳情請關注本站及國家相關考試網。
五、考試安排
| 考試科目 | 考試時間（小時） | 考試形式 | 總分 |
| 《物業(yè)管理基本制度與政策》 | 2.5 | 閉卷、筆試 | |
| 《物業(yè)經營管理》 | 2.5 | 閉卷、筆試 | |
| 《物業(yè)管理實務》 | 2.5 | 閉卷、筆試 | |
| 《物業(yè)管理綜合能力》 | 3 | 閉卷、筆試 |
六、考試形式
考試時間分為4個半天，采用閉卷、筆試的方式進行?！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試時間為2．5小時，《物業(yè)管理實務》考試時間為3個小時。
《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題；《物業(yè)管理實務》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合（案例）分析題。 考試科目 單選題 多選題 綜合（案例）分析題。
| 考試科目 | 單選題 | 多選題 | 綜合（案例）分析題 | 總分 |
| 《物業(yè)管理基本制度與政策》 | √ | √ | ||
| 《物業(yè)經營管理》 | √ | √ | ||
| 《物業(yè)管理實務》 | √ | √ | √ | |
| 《物業(yè)管理綜合能力》 | √ | √ | √ |
七、考試大綱
物業(yè)管理師資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度，原則上每年舉行一次?？荚嚾掌跒槊磕甑谌径?。
考試形式及考生提醒
采用閉卷、筆試的方式進行。
八、考試費用
物業(yè)管理師資格考試及有關項目的收費標準，須經當?shù)貎r格行政部門批準，并公布于眾，接受群眾監(jiān)督。
九、成績管理及考試周期
考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。
十、注冊登記
全國認定考試辦公室組織有關老師對各地報送的申報人員材料和考試人員成績進行審核，將審核合格人員名單進行公示。經公示無異議后，由建設部、人事部審批后向社會公告獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》人員的名單。
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