<物業(yè)管理師資格考試實施辦法>

[發(fā)布單位]:人事部、建設部

[發(fā)布文號]:國人部發(fā)[2005]95號

[發(fā)布日期]:2005-11-16

[生效日期]:2005-12-01

[失效日期]:0000-00-00

[發(fā)布單位]:人事部、建設部

物業(yè)管理師資格考試實施辦法

(國人部發(fā)[2005]95號)

各省、自治區(qū)、直轄市人事廳（局）、建設廳（建委、房地產管理局），國務院各部委、各直屬機構人事部門，中央管理的企業(yè)：

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，為規(guī)范物業(yè)管理行為，現(xiàn)將《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　附件：1．物業(yè)管理師資格認定考試申報表（略）

　　　　　2．物業(yè)管理資格認定考試合格人員情況匯總表（略）

中華人民共和國人事部

中華人民共和國建設部

二○○五年十一月十六日

物業(yè)管理師資格考試實施辦法

　　第一條　人事部、建設部共同成立物業(yè)管理師資格考試辦公室（以下簡稱考試辦公室，設在建設部），負責考試相關政策的研究及管理工作。具體考務工作委托人事部考試中心負責。

　　各省、自治區(qū)、直轄市的考試工作由當?shù)厝耸滦姓块T會同房地產主管部門組織實施，并協(xié)商確定具體職責分工。

　　第二條　物業(yè)管理師資格考試科目為《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)經營管理》。

　　第三條　資格考試分4個半天進行。《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試均為2．5小時，《物業(yè)管理實務》科目考試時間為3個小時。

　　第四條　符合《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）有關報名條件的人員，均可報名參加物業(yè)管理師資格考試。

　　第五條　符合《暫行規(guī)定》有關報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。

　　第六條　考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。

　　第七條　參加考試由本人提出申請，攜帶所在單位出具的有關證明及相關材料到當?shù)乜荚嚬芾頇C構報名?？荚嚬芾頇C構按規(guī)定的程序和報名條件審查合格后，發(fā)給準考證。參加考試人員憑準考證在指定的時間、地點參加考試。

　　國務院各部門所屬單位和中央管理企業(yè)的專業(yè)管理人員按屬地原則報名參加考試。

　　第八條　考試日期為每年第三季度?？键c原則上設在省會城市和直轄市的大、中專院?；蚋呖级c學校，如確需在其他城市設置，須經建設部和人事部批準。

　　第九條　物業(yè)管理師資格考試及有關項目的收費標準，須經當?shù)貎r格行政部門批準，并公布于眾，接受群眾監(jiān)督。

　　第十條　堅持考試與培訓分開的原則。凡參與考試工作（包括命、審題與組織管理）的人員，不得參加考試和舉辦與考試內容有關的培訓工作。應考人員參加相關培訓堅持自愿的原則。

　　第十一條　考試考務工作應嚴格執(zhí)行考試工作的有關規(guī)章制度，切實做好試卷命制、印刷、發(fā)送過程中的保密工作，嚴格遵守保密制度，嚴防泄密。

　　第十二條　考試工作人員應嚴格遵守考試工作紀律，認真執(zhí)行考試回避制度。對違反考試紀律和有關規(guī)定行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人事部令第3號）處理。