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2013年注冊稅務師《稅法二》預習資料:第八章第三節(jié)

更新時間:2012-10-29 09:36:49 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  第三節(jié) 計稅依據(jù)及應納稅額的計算

  一、計稅依據(jù)

  城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據(jù)。

  1.以測定面積為計稅依據(jù),適用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的納稅人。

  2.以證書確認的土地面積為計稅依據(jù),適用尚未組織測量土地面積,但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的納稅人。

  二、應納稅額的計算

  (全年)應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用稅額

  【經(jīng)典例題2007年CTA】某公司與政府機關(guān)共同使用一棟共有土地使用權(quán)的建筑物。該建筑物占用土地面積2000平方米,建筑物面積10000平方米(公司與機關(guān)的占用比例為4:1),該公司所在市城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米5元。該公司應納城鎮(zhèn)土地使用稅( )元。

  A.0

  B.2000

  C.8000

  D.10000

  【答案】C

  【解析】該公司應納城鎮(zhèn)土地使用稅=2000×4÷5×5=8000(元)

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