第二節(jié)　征稅范圍、納稅人和適用稅額

　　一、征稅范圍

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。(不包括農村)

　　二、納稅人

　　凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。

　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。?

　　2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

　　3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。?

　　新增：外商投資企業(yè)和外國企業(yè)也納入城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍。

　　三、適用稅額

　　實行分級幅度稅額

　　經(jīng)省級政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū).稅額可以適當降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%;經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。

　　例題、按照城鎮(zhèn)土地使用稅的有關規(guī)定，下列表述正確的是(　)。

　　A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地所有權的單位或個人納稅

　　B.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，暫不繳納稅款

　　C.土地使用權共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅

　　D.外商投資企業(yè)和外國企業(yè)按實際使用面積納稅

　　答案：CD

　　解析：選項A城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納;選項B土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

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