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　　第二節(jié) 英美國(guó)家的合同文本

　　一、NEC合同文本的內(nèi)容：

　　1、 核心條款

　　2、 主要選項(xiàng)條款

　　3、 次要選項(xiàng)條款

　　4、 合作伙伴管理理念(伙伴關(guān)系協(xié)議、早期警告)

　　二、主要選項(xiàng)條款中可任意選擇一個(gè)的模式：

　　1、帶分項(xiàng)工程表的標(biāo)價(jià)合同(固定總價(jià))

　　2、帶工程量清單的標(biāo)價(jià)合同(綜合單價(jià)計(jì)量)

　　3、帶分項(xiàng)工程表的目標(biāo)合同(

　　4、帶工程量清單的目標(biāo)合同

　　5、成本補(bǔ)償合同(范圍界定不明確等)

　　6、管理合同(施工管理承包)

　　三、CM合同分為：

　　1、代理型CM合同(不承擔(dān)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn))

　　2、風(fēng)險(xiǎn)型CM合同(相當(dāng)于總包)

　　四、CM承包商為設(shè)計(jì)者提供的建議內(nèi)容可能有：

　　1、預(yù)先考慮施工影響因素供設(shè)計(jì)者參考，盡可能使設(shè)計(jì)具有施工性

　　2、運(yùn)用價(jià)值工程，節(jié)省總投資等

　　五、CM承包商的酬金(沒(méi)有總包管理費(fèi))的方式：

　　1、按分包合同價(jià)的百分比取費(fèi)

　　2、按分包合同實(shí)際發(fā)生工程費(fèi)用的百分比

　　3、固定酬金

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