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　　第六節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查

　　一、施工圖預(yù)算的模式：

　　1、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式

　　2、工程量清單計(jì)價(jià)模式

　　二、施工圖預(yù)算的作用：

　　1、對(duì)發(fā)包人(確定造價(jià)的依據(jù)、編招標(biāo)控制價(jià)的基礎(chǔ)、安排資金計(jì)劃的依據(jù)、進(jìn)行計(jì)量撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù))

　　2、對(duì)承包人(投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)、施工準(zhǔn)備的依據(jù)及資源配備的參考、控制成本的依據(jù))

　　3、其他方面(體現(xiàn)咨詢(xún)?nèi)说臉I(yè)務(wù)水平和信譽(yù)及素質(zhì)、確定造價(jià)指數(shù)及審標(biāo)底的依據(jù)、處理合同糾紛時(shí)的依據(jù))

　　三、工程預(yù)算文件的內(nèi)容：

　　1、封面

　　2、簽署頁(yè)及目錄

　　3、編制說(shuō)明

　　4、總預(yù)算表

　　5、綜合預(yù)算表(二級(jí)預(yù)算無(wú)此項(xiàng))

　　6、單位工程預(yù)算表

　　7、附件等

　　四、施工圖預(yù)算的編制方法：

　　1、單價(jià)法(定額單價(jià)法、工程量清單單價(jià)法)

　　2、實(shí)物量法

　　五、定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟：

　　1、準(zhǔn)備工作(組織準(zhǔn)備、資料收集和現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查)

　　2、熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表

　　3、了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況

　　4、劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量

　　5、套單價(jià)

　　6、工料分析

　　7、計(jì)算主材費(fèi)

　　8、按費(fèi)用定額取費(fèi)

　　9、計(jì)算匯總工程造價(jià)

　　10、 復(fù)核

　　11、 編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面

　　六、實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的編制步驟：

　　1、準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙

　　2、計(jì)算工程量

　　3、套用消耗定額、計(jì)算人料機(jī)消耗量

　　4、計(jì)算并匯總?cè)恕⒘?、機(jī)使用費(fèi)

　　5、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用、匯總造價(jià)

　　6、復(fù)核

　　7、編制說(shuō)明，填寫(xiě)封面

　　七、施工圖預(yù)算的審查方法：

　　1、逐項(xiàng)審查法(工程量小，工藝比較簡(jiǎn)單的工程)

　　1)優(yōu)點(diǎn)：全面、細(xì)致，質(zhì)量高、效果好

　　2)缺點(diǎn)：工作量大，時(shí)間長(zhǎng)

　　2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(僅適標(biāo)準(zhǔn)圖工程)

　　1)優(yōu)點(diǎn)：時(shí)間短、效果好、易定案

　　2)缺點(diǎn)：適用范圍小

　　3、分組計(jì)算審查法(速度快，工作量小)

　　4、對(duì)比審查法(必須符合下列條件)

　　1)與已完成工程采用同一施工圖

　　2)設(shè)計(jì)相同，面積不同

　　3)面積相同，圖紙不同可對(duì)相同部門(mén)對(duì)照審查

　　5、篩選審查法(住宅工程或不具備全面審查條件的工程)

　　1)優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單易懂、便于掌握、速度快、便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

　　2)缺點(diǎn)：?jiǎn)栴}出現(xiàn)尚需繼續(xù)審查

　　6、重點(diǎn)審查法：(優(yōu)點(diǎn)：突出重點(diǎn)、時(shí)間短、效果好)

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