2012年注冊監(jiān)理工程師考試案例分析模擬練習(xí)43
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案例11$lesson$
某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開挖土方量為4500m3，假設(shè)直接費(fèi)單價為4.2元/m2，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工(租賃費(fèi)450元/臺班)。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發(fā)生了如下幾項事件：
事件1，因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日;
事件2，施工過程中，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個工日;
事件3，5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設(shè)計變更通知單，由此增加土方開挖量900m3;
事件4，5月20～22日，因下大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日;
事件5，5月23日用30個工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。
問題
1.建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。
2.每項事件工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?
3.假設(shè)人工費(fèi)單價為23元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少? 2012年監(jiān)理工程師考試時間
參考答案
1.事件1：索賠不成立。因此事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨碡?zé)任。
事件2：索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個有經(jīng)驗的承包商所無法合理預(yù)見的。
事件3：索賠成立。這是因設(shè)計變更引發(fā)的索賠。
事件4：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。
事件5：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復(fù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。
2.事件2：索賠工期5天(5月15～19日)。
事件3：索賠工期2天。
因增加工程量引起的工期延長，按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃計算。原計劃每天完成工程量：
4500÷10=450(m3)
現(xiàn)增加工程量900m3，因此應(yīng)增加工期為
900÷450=2(天)
事件4：索賠工期3天(5月20～22日)
因自然災(zāi)害造成的工期延誤屬于工期索賠的范疇。
事件5：索賠工期1天(5月23日)
工程修復(fù)導(dǎo)致的工期延長責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。
共計索賠工期為
5+2+3+1=11(天)
3.事件2：(1)人工費(fèi)：15×23=345(元)
(注：增加的人工費(fèi)應(yīng)按人工費(fèi)單價計算。)
(2)機(jī)械費(fèi)：450×5=2250(元)
(注：機(jī)械窩工，其費(fèi)用應(yīng)按租賃費(fèi)計算。)
(3)管理費(fèi)：345×30%=103.5(元)
(注：題目中條件為管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，與機(jī)械費(fèi)等無關(guān)。)
事件3：可直接按土方開挖單價計算
900×4.2×(1+20%)=4536(元)
(注：此處與按FIDIC條款計算不一樣)。
事件4：費(fèi)用索賠不成立。
(注：因自然災(zāi)害造成的承包商窩工損失由承包商自行承擔(dān)。)
事件5：(1)人工費(fèi)：30×23=690(元)
(2)機(jī)械費(fèi)：450×1=450(元)
(注：不要忘記此時機(jī)械窩工1天。)
(3)管理費(fèi)：690×30%=207(元)
合計可索賠費(fèi)用為
345+2250+103.5+4536+690+450+207=8581.5(元)
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