2009年監(jiān)理工程師考試案例分析沖刺題(5)
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【背景材料】
某業(yè)主擬投資一綜合大廈項目。項目為地下1層、地上23層的高層建筑，建筑面積為30000m2，估計造價為5000萬元。為了保證投資效益，業(yè)主與一監(jiān)理公司簽訂了監(jiān)理委托合同。監(jiān)理委托合同規(guī)定：監(jiān)理工作內(nèi)容包括對綜合大廈項目進行風險損失分析、施工監(jiān)理。
監(jiān)理工程師通過調(diào)查，對綜合大廈項目的風險進行了分析，并向業(yè)主提出了好的建議。業(yè)主采用了監(jiān)理工程師的建議，使綜合大廈項目開發(fā)取得了成功。
【問題】
1.建設工程風險損失包括哪幾個方面?
2.在風險管理中，風險管理目標確定的基本要求有哪些?
3.施工過程中，監(jiān)理月報應包括哪幾個方面內(nèi)容?
4.監(jiān)理資料管理的基本要求有哪些?
【考點】
建設工程風險管理。
【要點分析】
風險管理是一項有目標的管理活動，只有目標明確，才能起到有效的作用。風險管理目標的確定要體現(xiàn)其一致性、現(xiàn)實性、明確性和層次性。在風險事件發(fā)生前，風險管理的首要目標是使存在的損失最小。
【參考答案】
1.建設工程風險損失包括：投資風險、進度風險、質(zhì)量風險、安全風險。
2.風險管理目標確定的基本要求有：
(1)風險管理目標與風險管理主體總目標的一致性;
(2)目標的現(xiàn)實性;
(3)目標的明確性;
(4)目標的層次性。
3.監(jiān)理月報應包括的內(nèi)容有：
(1)本月工程概況;
(2)本月工程進度;
(3)總工程進度;
(4)工程質(zhì)量;
(5)工程計量與工程款支付;
(6)合同其他事項的處理情況;
(7)本月監(jiān)理工作小結(jié)。
4.監(jiān)理資料管理的基本要求是：
(1)及時整理、真實完整、分類有序;
(2)由總監(jiān)理工程師負責，由專人具體實施;
(3)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時整理歸檔;
(4)其編制及保存應按有關規(guī)定執(zhí)行。
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