09年監(jiān)理工程師建設(shè)工程投資控制典型答疑(4)
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1.建設(shè)工程總投資包括什么?
答：包括建設(shè)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。
2.哪兩項(xiàng)在數(shù)額上是相等的?
答：工程造價(jià)與固定資產(chǎn)投資在數(shù)額上是相等的。
3.工藝建筑費(fèi)是指什么?
答：指原材料、勞務(wù)費(fèi)以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費(fèi)用。
4.世界銀行和國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成中項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括哪些?
答：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開(kāi)工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅。
5.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金干什么用?
答：用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，是用來(lái)支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。
6.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金包括哪些項(xiàng)目?
答：包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見(jiàn)和不能注明的項(xiàng)目。
7.來(lái)明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金不是為了哪些項(xiàng)目用的?
答：不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來(lái)補(bǔ)償估算的任何誤差。
8.估算時(shí)可以缺少未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金嗎?
答：估算時(shí)不可缺少的一個(gè)組成部分。
9.怎么理解未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金?
答：未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金考慮項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用必定要發(fā)生的，在每一個(gè)組成部分中單獨(dú)以一定百分比確定，并作為估算的一個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)列出。
10.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金包括不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金嗎?
答：不包括，在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外。
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