監(jiān)理工程師:建設工程合同管理自測題答案解析

　　答案及解析

　　一、單項選擇題

　　1.答案：B　可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構有權變更或者撤銷合同。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷其合同的情況之一是因重大誤解而訂立的合同。重大誤解是指由于合同當事人一方本身的原因，對合同主要內容發(fā)生誤解，產生錯誤認識。承包人對這一買賣行為存在重大誤解，故這一買賣合同是可變更或者可撤銷的合同。

　　2.答案：B　當事人承擔違約責任的條件，是指當事人承擔違約責任應當具備的要件。按照《合同法》規(guī)定，承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則。，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應當承擔違約責任。本題因為變更更設計原因出現質量事故，所以事故的責任應由承擔變更的設計人承擔。

　　3.答案　C　合同變更是指當事人對已經發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同進行修改或補充所達成的協議?！逗贤ā芬?guī)定，當事人協商一致可以變更合同。(我們在這里講的合同變更是狹義的，僅指合同內容的變更，不包括合同主體的變更)。

　　合同變更必須針對有效的合同，協商一致是合同變更的必要條件，任何一方都不得擅自變更合同。由于合同簽訂的特殊性，有些合同需要有關部門的批準或登記，對此類合同的變更需要重新登記或審批。合同的變更一般不涉及已履行的內容。

　　5.答案：D工程項目的建設應當按照建設管理程序進行。為了保證工程項目的建設符合國家或地方總體發(fā)展規(guī)劃，以及能使招標后工作順利進行，因此不同標的的招標均需滿足相應的條件。

　　前期準備應滿足的要求是：

　　(1)建設工程已批準立項;

　　(2)向建設行政主管部門履行了報建手續(xù)，并取得批準;

　　(3)建設資金能滿足建設工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率;

　　(4)建設用地已依法取得，并領取了建設工程規(guī)劃許可證;

　　(5)技術資料能滿足招標投標的要求;

　　(6)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　6.答案：D 　招標人應向建設行政主管部門辦理申請招標手續(xù)。招標備案文件應說明：招標工作范圍;招標方式;計劃工期;對投標人的資質要求;招標項目的前期準備工作的完成情況;自行招標還是委托代理招標等內容。獲得認可后才可以開展招標工作。

　　7.答案：C在監(jiān)理合同履行過程中委托人有義務為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構開展正常工作提供協助服務。服務內容包括信息服務、物質服務和人員服務三個方面。其中物質服務是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設備、設施、生活條件等。一般包括檢測試驗設備、測量設備、通訊設備、交通設備、氣象設備、照相錄像沒備、打字復印設備、辦公用房及生活用房等。這些屬于委托人財產的設備和物品，在監(jiān)理任務完成和終止時，監(jiān)理人應將其交還委托人。

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　　8.答案：A建設工程委托監(jiān)理合同標準條件，其內容涵蓋了合同中所用詞語定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責任，權利和義務，合同生效變更與終止，監(jiān)理報酬，爭議的解決，以及其他一些情況。它是委托監(jiān)理合同的通用文件，適用于各類建設工程項目監(jiān)理。各個委托人、監(jiān)理人都應遵守。

　　9.答案：D監(jiān)理人對實施項目的質量、工期和費用的監(jiān)督控制權。主要表現為：對承包人報的工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本要求，自主進行審批和向承包人提出建議;征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復工令;對工程上使用的材料和施工質量進行檢驗;對施工進度進行檢查、監(jiān)督，未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工地上使用，施工單位不得進行下一道工序的施工;工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定;在工程承包合同方定的工程范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認與否定權。未經監(jiān)理人簽字確認，委托人不支付工程款，不進行竣工驗收。

　　10.答案：C因設計變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　11.答案：B承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應在工程師要求的時間內運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

　　12.答案：C承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應在工程師要求的時間內運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

　　13.答案：B無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分的工程質量有懷疑，均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗。承包人接到通知后，應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。

　　重新檢驗表明質量合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延：工期;檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　14.答案：A有時也會出現施工已達到竣工條件，但由于不應由承包商負責的主觀或客觀原因不能進行竣工檢驗。如果等條件具備進行竣工試驗后再頒發(fā)接收證書，既會因推遲竣工時間而影響到對承包商是否按期竣工的合理判定，也會產生在這段時間內對該部分工程的使用和照管責任不明。針對此種情況，工程師應以本該進行竣工檢驗日簽發(fā)工程接收證書，將這部分工程移交給業(yè)主照管和使用。工程雖已接收，仍應在缺陷通知期內進行補充檢驗。當竣工檢驗條件具備后，承包商應在接到工程師指示進行竣工試驗通知的l4天內完成檢驗工作。由于非承包商原因導致缺陷通知期內進行的補檢，屬于承包商在投標階段不能合理預見到的情況，該項檢查試驗比正常檢驗多支出的費用應由業(yè)主承擔。

　　15.答案：B合同工期在合同條件中用“竣工時間”的概念，指所簽合同內注明的完成全部工程的時間，加上合同履行過程中因非承包商應負責原因導致變更和索賠事件發(fā)生后，經工程師批準順延工期之和。如有分部移交工程，也需在專用條件的條款內明確約定。

　　16.答案：D工程師可以發(fā)布指示，要求承包商或其他人完成暫列金額項內開支的工作，因此，只有當承包商按工程師的指示完成暫列金額項內開支的工作任務后，才能從其中獲得相應支付。

　　17.答案：C實際損失分析，即分析索賠事件的影響，主要表現為工期的延長和費用的增加。如果索賠事件不造成損失，則無索賠可言。損失調查的重點是分析、對比實際和計劃的施工進度，工程成本和費用方面的資料，在此基礎核算索賠值。

　　18.答案：A如果當事人雙方對產品的質量檢測、試驗結果發(fā)生爭議，應按《標準化法》的規(guī)定，請標準化管理部門的質量監(jiān)督檢驗機構進行仲裁檢驗。

　　19.答案：B　本題考核的是擔保方式的概念，考生一定要區(qū)分清楚。

　　20.答案：D　建筑工程一切險往往還加保第三者責任險。

　　二、多項選擇題

　　21.答案：ABCD建筑工程一切險的被保險人具體包括：

　　(1)業(yè)主或工程所有人;

　　(2)承包人或者分包人;

　　(3)技術顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。

　　22.答案：BC　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和仲裁條款的效力。

　　23.答案：ABC承擔違約責任的方式有：

　　(1)繼續(xù)履行;

　　(2)采取補救措施;

　　(3)賠償損失;

　　(4)支違約金;

　　()定金罰則。

　　24.答案：CDE固定價格合同，是指在約定的風險范圍內價款不再調整的合同。這種合同的價款并不是絕對不可調整，而是約定范圍內的風險由承包人承擔。工程承包活動中采用的總價合同和單價合同均屬于此類合同。雙方需在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍、風險費用的計算方法和承包風險范圍以外對合同價款影響的調整方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。

　　25.答案：ACD如果雙方對工程質量有爭議，由專用條款約定的工程質量監(jiān)督部門鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

　　因工程師指令失誤和其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

　　26.答案：BD 《招標投標法》規(guī)定，中標人的投標應當符合下列條件之一：

　　(1)能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準;

　　(2)能夠滿足招標文件各項要求，并經評審的價格最低，但投標價格低于成本的除外。

　　27.答案：AD為了規(guī)范招標投標活動，保護國家利益和社會公共利益以及招投標活動當事人的合法權益，《招標投標法》規(guī)定招標方式分為公開招標和邀請招標兩大類。

　　28.答案：ABC對索賠報告中要求順延的工期，在審核中應注意以下幾點：

　　(1)劃清施工進度拖延的責任;

　　(2)被延誤的工作應是處于施工進度計劃關鍵線路上的施工內容;

　　(3)無權要求承包人縮短合同工期。

　　29.答案：ABCD對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協議外，還包括以下文件：

　　(1)監(jiān)理委托函或中標函;

　　(2)建設工程委托監(jiān)理合同標準條件;

　　(3)建設工程委托監(jiān)理合同專用條件;

　　(4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　30.答案：ABDE委托人的義務有：

　　(1)委托人應負責建設工程的所有外部關系的協調工作，滿足開展監(jiān)理工作所需提供的外部條件。

　　(2)與監(jiān)理人做好協調工作。委托人要授權一位熟悉建設工程情況，能迅速做出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理人聯系。更換此人要提前通知監(jiān)理人。

　　(3)為了不耽擱服務，委托人應在合理的時間內就監(jiān)理人以書面形式提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　　(4)為監(jiān)理人順利履行合同義務，做好協助工作。協助工作包括以下幾方面內容：

　　1)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人監(jiān)理機構主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的第三方，并在第三方簽訂的合同中予以明確。

　　2)在雙方議定的時間內，免費向監(jiān)理人提供與工程有關的監(jiān)理服務所需要的工程資料。

　　3)為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構開展正常工作提供協助服務。服務內容包括信息服務、物質服務和人員服務三個方面。