考點：監(jiān)理合同中監(jiān)理人的權(quán)利

1.委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利

(1)完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利。

(2)終止合同的權(quán)利。如果由于委托人違約嚴重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金，或由于非監(jiān)理人責(zé)任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上，監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序，單方面提出終止合同，以保護自己的合法權(quán)益。

2.監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力

按照范本通用條件的規(guī)定，監(jiān)理委托人和第三方簽訂承包合同時可行使的權(quán)利包括：

(1)建設(shè)工程有關(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán);

(2)對實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán);

(3)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán);

(4)在業(yè)務(wù)緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準時，也有權(quán)發(fā)布變更指令，但應(yīng)盡快通知委托人;

(5)審核承包人索賠的權(quán)利。

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