中國人事考試網(wǎng)已發(fā)布2025年高級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試大綱?？忌鷳?yīng)充分利用這一大綱，系統(tǒng)學習建筑與房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策、可持續(xù)發(fā)展及誠信體系建設(shè)、投資項目經(jīng)濟分析評價及融資等內(nèi)容，以便更好地把握考試方向，提升備考效率。

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原公告內(nèi)容如下：

經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試 高級經(jīng)濟實務(wù)(建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟) 考試大綱

考試目的和要求

測查應(yīng)試人員是否具有從事高級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟實務(wù)的綜合能力素質(zhì)。要求應(yīng)試人員秉持可持續(xù)發(fā)展理念及工程倫理，熟練掌握建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)理論和方法，以及靈活運用相關(guān)法規(guī)政策，合理開展建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟領(lǐng)域?qū)I(yè)工作，科學進行投資項目經(jīng)濟分析評價、工程建設(shè)實施全過程管理及研究等。

考試涉及的專業(yè)知識與實務(wù)

本科目題型設(shè)置多樣，考核點復合程度較高。應(yīng)試人員作答試題需要綜合、靈活地運用習近平經(jīng)濟思想、有關(guān)專業(yè)理論和政策法規(guī)，進行合理、深入地判斷、分析或評價?？荚嚿婕暗膶I(yè)知識與實務(wù)范圍如下：

1. 建筑與房地產(chǎn)市場。包括建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)法規(guī)政策，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及專業(yè)人員職業(yè)資格，營商環(huán)境優(yōu)化及建筑市場監(jiān)管方式改革等。

2. 可持續(xù)發(fā)展及誠信體系建設(shè)。包括可持續(xù)發(fā)展理念及其實踐，循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展模式及要求;投資決策與建設(shè)實施中的工程倫理問題，職業(yè)行為中的工程倫理沖突應(yīng)對;建筑與房地產(chǎn)市場誠信體系建設(shè)等。

3. 投資項目經(jīng)濟分析評價及融資。包括投資項目經(jīng)濟效果評價指標體系，投資及設(shè)計方案比選方法，價值工程及全壽命期成本分析方法;投資項目可行性研究報告編制和評估，投資項目經(jīng)濟評價、環(huán)境影響評價和社會評價，投資項目決策審批、核準或備案;投資項目資本金制度及建設(shè)資金來源;項目融資方案及融資模式等。

4. 工程建設(shè)實施管理。包括工程建設(shè)管理基本制度(項目法人責任制、工程監(jiān)理制、招標投標制、合同管理制);全過程工程咨詢相關(guān)政策及實務(wù)，工程總承包相關(guān)政策及實務(wù);施工合同管理及索賠，工程總承包合同管理及索賠;國際工程管理(國際工程承包風險、FIDIC施工合同條件及索賠管理)等。

5. 與工程有關(guān)的稅收及工程擔保保險。包括與工程有關(guān)的稅收(增值稅、城市維護建設(shè)稅與教育費附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅);工程擔保相關(guān)法規(guī)政策，投標擔保和履約擔保;工程保險相關(guān)法規(guī)政策，建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業(yè)責任險、意外傷害險和工程質(zhì)量保證保險等。

6. 綠色建筑及建筑工業(yè)化。包括綠色建筑相關(guān)政策，國內(nèi)外綠色建筑評價體系，建筑碳排放計算;裝配式建筑相關(guān)政策，裝配式建筑評價標準及發(fā)展策略;新型建筑工業(yè)化的特征及發(fā)展趨勢等。

7. 建筑信息模型(BIM)與新型智慧城市。包括BIM技術(shù)特征及應(yīng)用價值，BIM在建設(shè)工程投資決策、設(shè)計、施工、運維全壽命期的應(yīng)用;智能建筑基本構(gòu)成及支撐技術(shù);新型智慧城市頂層設(shè)計、建造模式，新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新型智慧城市評價等。

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