2022年高級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》入門知識點：資金的時間價值
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知識點：資金的時間價值
(一)資金時間價值
1.資金時間價值的含義
資金在不同的時間上具有不同的價值，由于時間因素形成的價值差額即為資金的時間價值。
2.現(xiàn)金流量圖：
三要素：大小(資金數(shù)額)、方向(資金流人或流出)和作用點(資金流人或流出的時間點)。
(二)資金時間價值的計算
1.單利和復(fù)利
利息是資金時間價值的具體體現(xiàn)，有單利和復(fù)利兩種。
(1)單利
利息和時間成線性關(guān)系，只計取本金的利息，本金所產(chǎn)生的利息不再計算利息。
I=P·n·i;
(2)復(fù)利
復(fù)利指每期末不支付利息，而將該期利息轉(zhuǎn)為下期的本金，即不但本金產(chǎn)生利息，而且利息也產(chǎn)生利息。
復(fù)利公式：I=P(1+i)n-P;
2.資金時間價值計算的基本公式(三個值，六種換算)
資金等值計算公式如下表：
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