2021年高級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》知識點及習(xí)題:房地產(chǎn)業(yè)的地位
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【知識點】房地產(chǎn)業(yè)的地位
房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的基礎(chǔ)性
(1)由于房地產(chǎn)商品的承載性，使房地產(chǎn)業(yè)成為社會一切產(chǎn)業(yè)部門不可缺少的物質(zhì)空間條件;
(2)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)模、水平、速度，都將直接決定并影響各行業(yè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局、發(fā)展水平與速度;
(3)房地產(chǎn)業(yè)也是城市經(jīng)濟建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，現(xiàn)代城市是否具有高效益的經(jīng)濟活動，往往取決于城市內(nèi)部的結(jié)構(gòu)是否合理以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是否完善。
房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的先導(dǎo)性
(1)房地產(chǎn)業(yè)是產(chǎn)業(yè)鏈長、關(guān)聯(lián)度大、帶動性強的產(chǎn)業(yè)，它能直接或間接地引導(dǎo)和影響相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;
(2)被帶動的直接相關(guān)或間接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)有60多個，包括建筑業(yè)、建材、化工、冶金、機械、儀表、金融業(yè)等;
(3)住宅消費的提高還能帶動建材、化工、家電、裝飾及家具等生產(chǎn)資料和生活資料消費的相應(yīng)增長。
房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的支柱性
(1)所謂支柱產(chǎn)業(yè)，是指在國民經(jīng)濟發(fā)展中起著骨干和支撐性作用的行業(yè)。
(2)在2003年國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》就指出，“房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動力強，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)”。
【例題·單選】關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位說法錯誤的是( )。
A. 房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的基本承載體
B. 房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈長、關(guān)聯(lián)度大、帶動性強
C. 房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動力強，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)
D. 房地產(chǎn)業(yè)不能引導(dǎo)和影響相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
【參考答案】D
【解析】被房地產(chǎn)業(yè)帶動的直接相關(guān)或間接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)有60多個，包括建筑業(yè)、建材、化工、冶金、機械、儀表、金融業(yè)等。
【例題·單選】關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位不包括( )。
A. 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的基礎(chǔ)性
B. 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的先導(dǎo)性
C. 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的發(fā)展性
D. 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的支柱性
【參考答案】C
【解析】房地產(chǎn)業(yè)的地位包括：房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的基礎(chǔ)性，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的先導(dǎo)性，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的支柱性。
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