1.【單選題】
某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的占地面積為1萬㎡,容積率為1.5,如果房屋開發(fā)成本為3000元/㎡(按建筑面積計(jì)),預(yù)測能夠以8000元/㎡(按建筑面積計(jì))的銷售價格實(shí)現(xiàn)全部銷售,則該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈虧平衡的最高土地取得價格(按占地面積計(jì))為( )元/㎡。
3000
5000
7500
8000
參考答案: C
建筑面積=土地面積×容積率=10000×15=15000(平方米),銷售單價×銷售量=固定成本+單位可變成本×銷售量,設(shè)土地價格為x,8000×15000=10000x+3000×15000,x=7500元/㎡。
本題解析反饋: 沒看懂 看懂
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