答疑精選:為何"對于房地產(chǎn)開發(fā)項目,不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表"?
更新時間：2015-03-03 14:10:47
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摘要 答疑精選:為何"對于房地產(chǎn)開發(fā)項目,不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表"?
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學(xué)員提問：
資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率指標(biāo)，可結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表進行計算。對于房地產(chǎn)開發(fā)項目，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表
問：為什么“對于房地產(chǎn)開發(fā)項目，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表”?
老師答疑：
對于一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的某一個具體開發(fā)項目，沒有必要也沒意義編制資產(chǎn)負(fù)債表，因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有資產(chǎn)負(fù)債率較高，屬于資金密集行業(yè)，往往企業(yè)的借貸資金用于多個開發(fā)項目，無法分清具體開發(fā)項目中的借貸資金的金額，因此編制整個開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表可行，編制某個具體開發(fā)項目的資產(chǎn)負(fù)債表往往不可行也沒有必要。
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