第八章　房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)管理、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案制度、住房置業(yè)擔(dān)保管理和房地產(chǎn)行業(yè)自律管理政策和制度的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內(nèi)容

　　第一節(jié)　房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)管理概述

　　一、房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念及特點(diǎn)

　　(一)房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念

　　(二)房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要特點(diǎn)

　　二、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)管理內(nèi)容

　　(一)房地產(chǎn)中介服務(wù)人員的資格管理

　　(二)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理

　　(三)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)管理

　　1.承辦業(yè)務(wù)管理

　　2.中介服務(wù)行為管理

　　3.財(cái)務(wù)管理

　　三、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)

　　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理

　　一、行政許可的基本內(nèi)容

　　(一)行政許可的概念

　　(二)設(shè)定行政許可的要求

　　二、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的概念及組織形式

　　(一)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的概念

　　(二)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式

　　三、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級

　　(一)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)分級

　　(二)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

　　1.各資質(zhì)等級通用標(biāo)準(zhǔn)

　　2.各資質(zhì)等級相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

　　四、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)程序

　　(一)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提交的材料

　　(二)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)的程序

　　1.一級資質(zhì)核準(zhǔn)的程序

　　2.二、三級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)程序

　　3.資質(zhì)證書及有效期

　　4.資質(zhì)核準(zhǔn)延續(xù)程序

　　5.資質(zhì)核準(zhǔn)內(nèi)容變更

　　6.資質(zhì)撤回、注銷

　　五、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管

　　(一)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍

　　(二)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)監(jiān)管

　　(三)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)合并、分設(shè)

　　(四)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)監(jiān)管

　　1.業(yè)務(wù)承攬

　　2.異地執(zhí)業(yè)

　　3.業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓

　　4.估價(jià)所需資料獲取

　　5.報(bào)告出具

　　6.估價(jià)檔案保管

•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講

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