2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》精講(73)
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?、?進(jìn)度管理及計劃調(diào)整$lesson$
進(jìn)度計劃的制定有兩種方法，一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計劃(橫道圖法)，另一種是網(wǎng)絡(luò)計劃(網(wǎng)絡(luò)圖法)。
?、?橫道圖法
橫道圖法是用直線線條在時間坐標(biāo)上表示出單項工程進(jìn)度的方法。由于橫道圖制作簡便，明了易懂，因而在我國各行各業(yè)進(jìn)度管理中普遍采用，對于一些并不十分復(fù)雜的建筑工程，采用這種圖表是比較合適的(見圖3-1)。
以橫道圖為進(jìn)度計劃，在工程實(shí)際進(jìn)行中，可以把實(shí)際進(jìn)度用虛線表示在圖中，與計劃進(jìn)度作一對比，以便調(diào)整工程進(jìn)度。橫道圖的缺點(diǎn)是從圖中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。
圖 3-1 開發(fā)項目總體進(jìn)度計劃橫道圖
序號 工序名稱天數(shù) 4 8 12 162024283236404448525660 646872768084889296100104108112 116 120
16計劃
1 測量放線
實(shí)施
50計劃
2 角碼安裝
實(shí)施
60計劃
3 鋼龍骨安裝
實(shí)施
60計劃
4 鋁龍骨安裝
實(shí)施
60計劃
5 石材安裝
實(shí)施
50計劃
6 玻璃安裝
實(shí)施
40計劃
7 石材密封
實(shí)施
40計劃
8 玻璃密封
實(shí)施
20計劃
9 清理
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