2012年房地產(chǎn)估價師《案例與分析》精講(77)
瀏覽
收藏
十二、估價結(jié)果$lesson$
估價人員根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響估價對象價格因素的基礎(chǔ)上，確定估價對象在估價時點2004年7月15日的房屋拆遷補償價格為3550257元人民幣，大寫金額：叁佰伍拾萬零貳佰伍拾柒元整(單位：元)。
十三、估價人員
姓名 估價師證書注冊號 簽名(略)
十四、估價作業(yè)日期
二○○四年七月八日至二○○四年七月十六日
十五、估價報告應(yīng)用的有效期
本報告估價結(jié)果自二○○四年七月十六日起有效期為壹年。
十六、相關(guān)說明
?、?本報告僅用于為委托人進行房屋拆遷補償工作提供價格參考依據(jù)。
?、?本報告的假設(shè)前提為××市房屋拆遷補償?shù)姆ㄒ?guī)在一年內(nèi)不發(fā)生重大改變。
?、?估價報告中采用的估價對象的建成年代、長度、高度、面積等數(shù)據(jù)均以委托人提供的《估價對象清單》和《房屋所有權(quán)證》為準，如《估價對象清單》等發(fā)生變化，本估價報告結(jié)果有可能發(fā)生相應(yīng)變化。
十七、聲明
本估價報告由××市××房地產(chǎn)評估有限公司負責(zé)解釋。如果被拆遷人對評估結(jié)果有異議，可在收到拆遷評估報告之日起5日內(nèi)向本估價機構(gòu)提出復(fù)核咨詢;如果對復(fù)核結(jié)果仍不滿意，可委托評估機構(gòu)重新進行評估，重新評估結(jié)果與原評估結(jié)果不一致的，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商認定，并按認定結(jié)果補償;拆遷人與被拆遷人協(xié)商認定不成的，一方可以向區(qū)、縣國土房管局提出申請，由區(qū)、縣國土房管局指定評估機構(gòu)對雙方提交的評估報告進行復(fù)核，并按復(fù)核結(jié)果補償。復(fù)核的費用，由申請人承擔(dān);但復(fù)核結(jié)果與原評估結(jié)果差額超過5%(含)的，由原評估機構(gòu)承擔(dān)。
××市××房地產(chǎn)評估有限公司
二○○四年七月十六日
更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
•2012年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
•2012年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
最新資訊
- 房地產(chǎn)估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗2025-06-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略：高效學(xué)習(xí)方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導(dǎo)：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產(chǎn)估價師高效備考攻略：全面提升學(xué)習(xí)效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產(chǎn)估價師考試?2025-04-08
- 挑戰(zhàn)7個月過4個科目！2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數(shù)
