2010房產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策答疑(9)

更新時(shí)間：2010-09-20 13:07:43 來(lái)源：|0

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　　原文是：依法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。()標(biāo)準(zhǔn)答案為正確，但我認(rèn)為此題說(shuō)法不正確，理由是2009年教材第36頁(yè)下，劃撥土地的轉(zhuǎn)讓中，“應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù).....，我的理解對(duì)嗎?請(qǐng)老師指教，謝謝!

　　答案：

　　此題已修改為：

　　3.依法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。( )

　　答案：×

　　解析：劃撥土地的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國(guó)家。

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