2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(27)
更新時間：2010-09-02 13:52:02
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1、在項目評估中，說明項目在計算期內(nèi)資金盈余或短缺的基本報表是( )。
A、投資計劃與資金籌措表
B、資金來源與運(yùn)用表
C、營業(yè)利潤測算表
D、全部投資現(xiàn)金流量表
2、對商業(yè)繁華程度的依賴性最大的物業(yè)是( )。
A、商場
B、住宅
C、高爾夫球場
D、寫字樓
3、建筑裝飾材料按( )分類，可以分為外墻裝飾材料、內(nèi)墻裝飾材料、地面裝飾材料、吊頂裝飾材料和室內(nèi)裝飾材料等。
A、建筑裝飾部位
B、制造工藝
C、化學(xué)成分
D、力學(xué)性能
4、2005年國家及各地政府相繼出臺“嚴(yán)禁炒房”的相關(guān)政策，該行為屬政府干預(yù)房地產(chǎn)市場的()原則。
A、政策的連續(xù)性與協(xié)調(diào)性
B、目標(biāo)的確定性
C、政策的針對性和導(dǎo)向性
D、政策的公平性和效率
5、一個理想的折現(xiàn)率至少等于( )再加上該項目的風(fēng)險報酬率。
A、貸款利率
B、存款利率
C、目標(biāo)收益率
D、無風(fēng)險收益率
答案：
1、B 2、B 3、A 4、B 5、D
更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
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