2010年房產估價基本制度與政策考前沖刺習題(23)
更新時間：2010-09-02 13:47:57
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1、違章建筑的認定是( )的職權范圍。
A、土地行政部門
B、工商行政部門
C、房屋拆遷部門
D、規(guī)劃行政主管部門
2、下列關于抵押說法不正確的是( )。
A、以具有土地使用年限的房地產抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限
B、以共有的房地產抵押時，抵押人應當事先征得其他共有人的書面同意
C、預購商品房貸款抵押時，商品房開發(fā)項目必須符合房地產轉讓條件并取得商品房預售許可證
D、訂立合同時，可以在合同中約定在債務履行期屆滿抵押權人尚未受清償時，抵押物的所有權轉移為抵押權人所有的內容
3、工程勘察設計的委托方應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承接方，不能委托給幾個承接方。( )
A、對
B、錯
4、甲將其房屋委托中介服務機構賣給乙，成交價格為20 萬元，按國家規(guī)定，房地產中介服務機構應收取買賣代理費用最高為( )元。
A、1000
B、2000
C、5000
D、6000
5、稅收的關鍵特征是( )。
A、強制性
B、無償性
C、自覺性
D、固定性
答案：
1、D 2、D 3、B 4、D 5、B
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