房屋拆遷貨幣補償金額的確定
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋拆遷貨幣補償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
建設(shè)部制定的《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》要求：房屋拆遷評估須依法按程序進行。房屋拆遷估價必須具有房地產(chǎn)價格評估資格。確定拆遷估價機構(gòu)應(yīng)當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式確定。估價機構(gòu)和估價人員與拆遷當事人有利害關(guān)系的或者是拆遷當事人的，應(yīng)當回避。拆遷估價機構(gòu)在房屋估價時，要參照房地產(chǎn)市場交易價格和市、縣人民政府或其授權(quán)部門定期公布的房地產(chǎn)市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的房地產(chǎn)狀況進行評估。并將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日。
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?2009年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月17.18日
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