2010年房估師復習:房地產業(yè)的基本概念
更新時間：2009-10-22 09:20:02
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概念：房地產業(yè)是進行房地產投資、開發(fā)、經營、管理、服務的行業(yè)。來源：環(huán)球網校（edu24oL）
歸屬行業(yè)：第三產業(yè)來源：環(huán)球網校（edu24oL）
特點：具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業(yè)。來源：環(huán)球網校（edu24oL）
房地產業(yè)與建筑業(yè)的主要區(qū)別是：①建筑業(yè)的產品是建筑物，具有物質屬性;而房地產的產品即體現(xiàn)物質屬性，又體現(xiàn)法律屬性，其落腳點在房地產權屬。②建筑業(yè)是物質生產部門，屬于第二產業(yè);房地產業(yè)兼有生產(開發(fā))、經營、管理和服務等多種性質，屬于第三產業(yè)。來源：環(huán)球網校（edu24oL）
房地產業(yè)與建筑業(yè)又有著非常密切的關系，因為除特殊領域的建筑產品外，它們的業(yè)務對象都是房地產。在房地產開發(fā)活動中，房地產業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的合作關系，房地產業(yè)是房地產開發(fā)和建設的甲方，建筑業(yè)是乙方;房地產業(yè)是策劃者、組織者和建設任務的發(fā)包者;建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成“三通一平”等土地開發(fā)和房屋建設的生產任務。
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