房地產(chǎn)估價師是干什么的工作內(nèi)容有哪些
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房地產(chǎn)估價師是指通過國家職業(yè)資格考試取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊后從事房地產(chǎn)估價（含土地估價）業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。考取房地產(chǎn)估價師證書并注冊執(zhí)業(yè)后，主要工作內(nèi)容包括房地產(chǎn)征收評估、房地產(chǎn)抵押價值評估、房地產(chǎn)司法鑒定估價，以及房地產(chǎn)其他目的評估的工作。
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房地產(chǎn)估價師的工作內(nèi)容
1、負(fù)責(zé)項目的成本測算、可行性分析及投資評估；
2、建立、完善房地產(chǎn)資產(chǎn)成本結(jié)構(gòu)和收益評價分析體系；
3、評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價值和使用收益；
4、參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專業(yè)意見；
5、撰寫評估報告，獨立完成評估項目；
6、實時掌握房地產(chǎn)市場行情。
房產(chǎn)評估行業(yè)在中國起步比較晚，但發(fā)展速度飛快，國內(nèi)從事房地產(chǎn)評估師工作的人數(shù)大約30-60萬人，而帶證上崗的房地產(chǎn)評估師也就只有3-5萬人，缺口很大，而且房地產(chǎn)評估師的作用也越來越大，因此備考人員應(yīng)盡早準(zhǔn)備考試。
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