2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)：以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
更新時(shí)間：2021-06-02 16:50:04
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以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
原則：轉(zhuǎn)變模式，走流程;保留模式，繳收益。
可以保留模式的幾種情況：
(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事用地、基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)、重點(diǎn)扶持;
(2)私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍用于居住的;
(3)按照國(guó)務(wù)院住房制度改革有關(guān)規(guī)定出售公有住宅的;
(4)同一宗地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不轉(zhuǎn)讓的;
(5)暫時(shí)難以確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的;
(6)根據(jù)城規(guī)、政府規(guī)定不宜或暫時(shí)無(wú)法轉(zhuǎn)讓的。
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