講義:移動平均法10.5
更新時間：2017-12-26 09:57:44
來源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 【導(dǎo)讀】環(huán)球網(wǎng)校整理了"講義:移動平均法10 5"，供大家參考，更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學(xué)習(xí)愉快! 特別推薦：2018年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第十章講義匯總 第十章
【導(dǎo)讀】環(huán)球網(wǎng)校整理了"講義:移動平均法10.5"，供大家參考，更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學(xué)習(xí)愉快!
特別推薦：2018年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第十章講義匯總
第十章 長期趨勢法及其運用
第五節(jié) 移動平均法
簡單移動平均法：
某類房地產(chǎn)2010年1月～l2月的價格見表l0-5第2列。由于各月份的價格受某些不確定因素的影響，時高時低，變動較大，如果不予以分析，則不易顯現(xiàn)其發(fā)展趨勢。如果把若干個月的價格加起來計算其移動平均數(shù)，建立一個移動平均數(shù)時間序列，就可以從平滑的發(fā)展趨勢中明顯地看出其發(fā)展變動的方向和程度，進而可以預(yù)測該類房地產(chǎn)的未來價格。
加權(quán)移動平均法：
加權(quán)移動平均法是在計算移動平均數(shù)時，根據(jù)越是近期的數(shù)據(jù)對預(yù)測值影響越大這一特點，對近期的數(shù)據(jù)給予較大的權(quán)重，對較遠(yuǎn)的數(shù)據(jù)給予較小的權(quán)重，將各期房地產(chǎn)價格的實際值經(jīng)過加權(quán)后，再采用類似于簡單移動平均法的方法進行趨勢估計。
編輯推薦：
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容。
編輯推薦
最新資訊
- 2025年房地產(chǎn)估價師全科備考攻略2025-10-01
- 房地產(chǎn)估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗2025-06-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略：高效學(xué)習(xí)方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導(dǎo)：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產(chǎn)估價師高效備考攻略：全面提升學(xué)習(xí)效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產(chǎn)估價師考試?2025-04-08
打卡人數(shù)
