歷年真題經營與管理:房地產開發(fā)貸款
更新時間：2017-11-20 13:22:45
來源：環(huán)球網校
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房地產開發(fā)企業(yè)盲目擴張導致企業(yè)資金鏈脆弱帶來的銀行貸款風險是( )。
A.市場風險
B.經營風險
C.財務風險
D.完工風險
【參考答案】 B
【答案解析】 本題考查的是房地產開發(fā)貸款。經營風險是指由于房地產投資經營上的失誤，造成實際經營成果偏離期望值并最終產生難以歸還貸款的可能性。由于房地產貸款的項目特征非常明顯，使得具體的項目風險在房地產貸款的經營性風險中占有非常顯著的位置。對于房地產開發(fā)企業(yè)來說，一個項目的好壞對其經營與發(fā)展有著至關重要的影響，若企業(yè)超過自身經濟實力進行大規(guī)模項目建設和擴張圈地，必會導致企業(yè)的資金鏈非常脆弱，并潛存著較大的銀行風險。參見教材P303。
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