物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源?
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【摘要】"物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?
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問(wèn)題：
物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源?
答疑：
1、 定期收取物業(yè)管理費(fèi); 在物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的籌集中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)是物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)長(zhǎng)期穩(wěn)定的主要來(lái)源。
2、 物業(yè)共同部位、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)共同設(shè)施設(shè)備維修基金; 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有兩個(gè)以及兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)建立“物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金。
3、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營(yíng)的收入和利潤(rùn); 開展多種經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收益，以業(yè)養(yǎng)業(yè)，補(bǔ)充物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的不足。
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營(yíng)有以下兩種情況：
1.利用物業(yè)共同部位、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所取得的收益屬于業(yè)主，應(yīng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。
2.利用自身?xiàng)l件，開展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、 政府多方面扶持
5、 開發(fā)建設(shè)單位給予一定的支持
業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于全體業(yè)主所有。
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