房地產(chǎn)獨家代理或獨家銷售權(quán)的優(yōu)點?
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【摘要】"房地產(chǎn)獨家代理或獨家銷售權(quán)的優(yōu)點"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房地產(chǎn)獨家代理或獨家銷售權(quán)的優(yōu)點?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
房地產(chǎn)獨家代理或獨家銷售權(quán)的優(yōu)點?
答疑：
(1)這兩種形式有利于調(diào)動經(jīng)紀人的積極性，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)鼓勵經(jīng)紀人花費時間、精力、金錢去經(jīng)銷。
(2)鼓勵經(jīng)紀人高價出售，以獲得高額傭金。
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(3)可以節(jié)省賣主大量與其他經(jīng)紀人洽談的時間。
獨家代理和獨家銷售權(quán)形式對于賣主的不足在于經(jīng)銷機會有局限性，因為任何一個經(jīng)紀人無論他能力多大，工作多努力，都不可能象公開報價那樣獲得那么多的經(jīng)銷機會，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)同時獨家代理和獨家銷售權(quán)缺乏靈活性，一旦委托人的經(jīng)紀人無能或由于種種原因經(jīng)銷不積極，在一定期限，賣主不能隨便換人。
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