2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》商品房屋租賃的條件


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商品房屋租賃的條件:
公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。出租商品住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您提供)廚房、衛(wèi)生間、.陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。有下列情形之一的房屋不得出租:
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(一)屬于違法建筑的;
(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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