2017年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房屋征收評估方法
更新時間:2016-11-10 14:40:51
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摘要 【摘要】"房屋征收評估方法"知識點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點(diǎn),為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房屋征收評估方法",供大家參考,希望對您有所幫
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房屋征收評估方法:
被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的,應(yīng)當(dāng)選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的,應(yīng)當(dāng)選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的,應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評估。
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環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容,祝考試順利!
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可以同時選用兩種以上評估方法評估的,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)應(yīng)當(dāng)選用兩種以上評估方法評估。
被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋處在同一供求范圍內(nèi),并在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、檔次、權(quán)利性質(zhì)等方面相同或者相似的房地產(chǎn)。
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